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Marie-Annick Duhaime

Marie-Annick Duhaime
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5149151771
Bureau : 5149151771


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Maison de plain-pied à vendre, Saint-Lambert |
775 000$

Façade
Façade
1/33    Façade
Façade
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Façade
3/33    Façade
Salle à manger
4/33    Salle à manger
Salle à manger
5/33    Salle à manger
Hall d'entrée
6/33    Hall d'entrée
Salon
7/33    Salon
Salon
8/33    Salon
Salon
9/33    Salon
Salon
10/33    Salon
Salon
11/33    Salon
Cuisine
12/33    Cuisine
Cuisine
13/33    Cuisine
Cuisine
14/33    Cuisine
Chambre à coucher principale
15/33    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
16/33    Chambre à coucher principale
Boudoir
17/33    Boudoir
Salle familiale
18/33    Salle familiale
Boudoir
19/33    Boudoir
Salle familiale
20/33    Salle familiale
Chambre à coucher
21/33    Chambre à coucher
Chambre à coucher
22/33    Chambre à coucher
Chambre à coucher
23/33    Chambre à coucher
Chambre à coucher
24/33    Chambre à coucher
Salle de bains
25/33    Salle de bains
Salle de bains
26/33    Salle de bains
Salle de bains
27/33    Salle de bains
Salle de lavage
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Jardin
29/33    Jardin
Vue d'ensemble
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Photo aérienne
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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105, Av. d'Irvine, Saint-Lambert
No Centris 22159299

Pièce(s)

15 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Très lumineuse et charmante maison offrant un cadre de vie exceptionnel à Saint-Lambert! Niché dans un quartier paisible, à 2 pas du Country Club, cette maison accueillante dispose de grandes pièces éclairées, idéales pour accueillir famille et amis. Elle a fait l'objet d'une rénovation importante incluant le réaménagement des espaces du RDC, l'aménagement du sous-sol, et de l'ajout d'un drain français. Le jardin intime offre un espace extérieur agréable pour se détendre. Proche des écoles, parcs, village de Saint-Lambert, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une qualité de vie dans un environnement privilégié! BONNE VISITE!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1950
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
35.00 pi. x 28.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
52.80 pi. x 106.80 pi.
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Terrain
Terrain/cour bordé de haies
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Golf, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
35.00 pi.
Profondeur du bâtiment
28.00 pi.
Façade du terrain
52.80 pi.
Profondeur du terrain
106.80 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 640.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
443$ (2024)
Taxes municipales :
4 788$ (2025)
Total
5 231$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 130$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
445 400$
Bâtiment
213 300$
Total
658 700$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 15    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.6x4.1 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
12.3x12.5 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.7x9.10 pi.  
Linoléum
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.4x14.3 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
7.9x14.4 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
12.8x10.9 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.5x5.6 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.1x3.3 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
20.4x10.1 pi.  
Couvre-sol souple
Salle de bain
Sous-sol
8.3x5 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
9x5 pi.  
Céramique
Rangement
Sous-sol
9x5.8 pi.  
Béton
Chambre à coucher
Sous-sol
11.5x10.1 pi.  
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Sous-sol
11.3x10.4 pi.  
Couvre-sol souple
Boudoir
Sous-sol
6.1x6.1 pi.  
Couvre-sol souple
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Inclusions


-cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, chauffe-eau

Exclusions


-laveuse-sécheuse

Addenda


Situé à Saint-Lambert, le 105 Av Irvine offre le charme et

la tranquillité d'une maison familiale détachée, nichée

dans un environnement paisible et verdoyant, un cadre de

vie exceptionnel. À 2 pas du Country Club de Montréal,

accessible aux golfeurs en été et aux marcheurs,

raquetteurs et skieurs de fond en hiver, profitez de cet

environnement unique rappelant la tranquillité de la

campagne, et ce, à quelques minutes de la ville.

Cette accueillante maison offre une luminosité

exceptionnelle, des pièces de bonnes dimensions, une aire

de vie principale inondée de lumière naturelle, créant une

atmosphère chaleureuse et conviviale. Les planchers en bois

franc ajoutent une touche d'élégance et de raffinement à

l'espace de vie.

La maison comprend également 3 chambres de bonnes

dimensions, chacune offrant un espace de détente et

d'intimité. Le RDC a été réaménagé et offre 2 salons dont

un qui est utilisé comme bureau et qui pourrait facilement

être utilisée comme chambre. Le sous-sol est idéalement

aménagé pour une famille avec adolescents, offrant à

ceux-ci leur propre salle de bain, 2 chambres et une très

grande salle familiale. De plus, il est accessible

directement par une porte de côté. Vous y trouverez

également une salle de lavage et un espace de rangement.

Le jardin intime est un véritable havre de paix, bordé

d'une haies généreuse, idéal pour les barbecues d'été ou

pour profiter d'un moment de tranquillité.

Située à quelques minutes des écoles, des parcs, des

commerces et des transports en commun, cette propriété se

trouve dans un emplacement idéal pour profiter pleinement

de la vie à Saint-Lambert. Le quartier est reconnu pour sa

sécurité et sa convivialité, faisant de cette maison un

choix parfait pour une famille cherchant à s'établir dans

une communauté dynamique et accueillante.

Bonne visite!!

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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