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Éric Comtois
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 4508987774
Bureau : 4507554500

Maison de plain-pied à vendre, Saint-Paul |
729 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Photos
Carte

1/38 Façade

2/38 Vue d'ensemble

3/38 Cuisine

4/38 Cuisine

5/38 Salle à manger

6/38 Salle à manger

7/38 Salon

8/38 Vue d'ensemble

9/38 Chambre à coucher principale

10/38 Chambre à coucher principale

11/38 Penderie (Walk-in)

12/38 Salle de bains

13/38 Salle de bains

14/38 Salle de bains

15/38 Chambre à coucher

16/38 Hall d'entrée

17/38 Vue d'ensemble

18/38 Salle familiale

19/38 Salle familiale

20/38 Salle familiale

21/38 Salle familiale

22/38 Chambre à coucher

23/38 Chambre à coucher

24/38 Chambre à coucher

25/38 Salle de bains

26/38 Salle de lavage

27/38 Face arrière

28/38 Face arrière

29/38 Cour

30/38 Cour

31/38 Cour

32/38 Proximité

33/38 Proximité

34/38 Vue d'ensemble

35/38 Vue d'ensemble

36/38 Vue d'ensemble

37/38 Façade

38/38 Façade

151, Av. du Littoral, Saint-Paul
No Centris 24937181

12 Pièce(s)

4 Chambre(s)

2 Salle(s) de bains

UN VRAI BIJOU! Cette magnifique résidence clé en main est située dans le quartier recherché Les Berges de l'Île Vessot. Adossée au sentier de l'île Vessot et à la Rivière l'Assomption, celle-ci a beaucoup à vous offrir : un garage 22 X 21 p., 4 chambres (2+2), 2 salles de bains, une grande cuisine avec garde-manger et îlot central, fenestration abondante, des planchers de bois et céramique (RDC), thermopompe centrale, sous-sol totalement aménagé, cour arrière clôturée et paysagée, patio de bois 13 X 10 p., gazébo, stationnement de pavé uni... Secteur paisible et près de tous les services. Une visite vous convaincra, bienvenue chez vous!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison de plain-pied

Année de construction

2015

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

11.73 m x 10.65 m - Irr

Superficie habitable

Dimensions du terrain

17.97 m x 37.59 m

Prise de possession

30 jours

Zonage

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Fondation

Béton coulé

Allée

Pavé uni

Revêtement de la toiture

Membrane élastomère

Garage

Simple largeur, Chauffé, Attaché

Revêtement

Vinyle, Brique

Terrain

Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé, Patio

Fenestration

PVC

Topographie

Plat

Type de fenestration

Manivelle, Coulissante

Particularités du site

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Panoramique, Sur l'eau

Sous-sol

Totalement aménagé

Proximité

Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Stationnement

Au garage, Extérieur

Foyers-poêles

Foyer électrique

Équipement disponible

Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Cour privée, Installation aspirateur central

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Mode de chauffage

Plinthes électriques, Air soufflé

Armoires

Polyester

Dimensions

Largeur du bâtiment

11.73 m

Profondeur du bâtiment

10.65 m

Façade du terrain

17.97 m

Profondeur du terrain

37.59 m

Superficie du terrain (p.c.)

675.40 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

447$ (2025)

Taxes municipales :

5 934$ (2026)

Total

6 381$

Évaluation municipale

Année

2026

Terrain

118 500$

Bâtiment

516 700$

Total

635 200$

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Particularités des pièces

Pièce(s) : 12 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

10x6 pi.

Céramique

Plafond de 12 p.

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

9.11x12.5 pi.

Bois

Salle de bain

Rez-de-chaussée

15.9x7.5 pi.

Céramique

Chambre à coucher principale

Rez-de-chaussée

14x12 pi.

Bois

Penderie (Walk-in)

Rez-de-chaussée

5x9 pi.

Bois

Attenant à la CAC princ.

Salon

Rez-de-chaussée

11.8x17 pi.

Bois

Salle à manger

Rez-de-chaussée

13x11 pi.

Bois

Cuisine

Rez-de-chaussée

9x12 pi.

Céramique

Garde-manger

Salle familiale

Sous-sol

22.9x16.4 pi. - Irr

Plancher flottant

Chambre à coucher

Sous-sol

9.9x12 pi.

Plancher flottant

Chambre à coucher

Sous-sol

10.8x12.10 pi.

Plancher flottant

Salle de bain

Sous-sol

12.9x5.9 pi. - Irr

Céramique

Salle de lavage

Sous-sol

10.9x9 pi.

Céramique

Rangement

Sous-sol

10x22.9 pi.

Béton

Voir plus Voir moins

Inclusions

Aspirateur central et acc., sortie aspirateur central (tuyauterie), auvent rétractable (moteur), corde à linge, échangeur d'air, foyer électrique, gazébo avec toile, hotte, îlot central, luminaires, ouvre-porte électrique, pompe submersible, stores, thermopompe centrale, thermostat électronique, toile (fenestration), ventilateur.

Voir plus Voir moins

Exclusions

Tabourets, lave-vaisselle, biens et effets personnels du vendeur.

Addenda

Vous êtes à la recherche d'une résidence clé en main près

de la Rivière l'Assomption? LA VOICI, LA VOILÀ!

Bienvenue au 151, Avenue du Littoral, Saint-Paul!

Amateurs de sports nautiques, soyez opportunistes d'avoir

accès à la rivière à même votre cour arrière afin d'y

pratiquer vos sports nautiques favoris (kayak, paddle

board, canot, etc.)!

REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Belle et grande cuisine avec garde-manger walk-in et îlot

central pouvant accueillir 3 places assises;

- Salle à manger lumineuse et de très bonnes dimensions.

Vous y trouverez une porte-patio donnant accès au patio;

- Le salon est à aire ouverte avec la cuisine et la salle à

manger. Vous y trouverez un foyer électrique;

- Salle de bains complète et attenante à la chambre à

coucher principale via le walk-in;

- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions. La chambre à

coucher principale possède un walk-in 5 X 9 p. donnant

accès à la salle de bains;

- Planchers de bois et de céramique;

- Plafond d'une hauteur de 12 pieds dans l'entrée.

SOUS-SOL :

- Grande salle familiale;

- 2 chambres à coucher;

- Salle de bains (douche seulement);

- Salle de lavage avec lavabo, plan de travail et plusieurs

armoires de rangement;

- Rangement 10 X 22,9 p.

EXTÉRIEUR :

- Garage chauffé et attaché de 22 X 21 p. + plafond d'une

hauteur de 11 p.;

- Stationnement de pavé uni;

- Cour arrière entièrement clôturée;

- Très bel aménagement paysager;

- Patio de bois 13 X 10 p.;

- Gazébo 12 X 10 p.;

- Coin-feu.

- Accès direct au sentier de l'île Vessot et à la Rivière

l'Assomption à même la cour arrière par la porte dans la

clôture.

Cette résidence vous offre le meilleur des deux mondes :

proximité avec la nature toute en étant en ville!

Il ne vous reste qu'à y déposer vos valises, bienvenue à

tous!

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

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Éric Comtois
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
AGENCE IMMOBILIÈRE ÉRIC COMTOIS INC.

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Inclusions

Exclusions

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