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Louis-Philippe Binette

Louis-Philippe Binette
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4505292525
Bureau : 5148095639


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Maison de plain-pied à vendre, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix |
600 000$

Façade
Façade
1/30    Façade
Cuisine
2/30    Cuisine
Cuisine
3/30    Cuisine
Cuisine
4/30    Cuisine
Cuisine
5/30    Cuisine
Salle à manger
6/30    Salle à manger
Salon
7/30    Salon
Salon
8/30    Salon
Salon
9/30    Salon
Vue d'ensemble
10/30    Vue d'ensemble
Hall d'entrée
11/30    Hall d'entrée
Chambre à coucher principale
12/30    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
13/30    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
14/30    Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
15/30    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
16/30    Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
17/30    Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/30    Chambre à coucher
Salle d'eau
19/30    Salle d'eau
Chambre à coucher
20/30    Chambre à coucher
Chambre à coucher
21/30    Chambre à coucher
Salle de lavage
22/30    Salle de lavage
Sous-sol
23/30    Sous-sol
Sous-sol
24/30    Sous-sol
Façade
25/30    Façade
Face arrière
26/30    Face arrière
Face arrière
27/30    Face arrière
Cour
28/30    Cour
Cour
29/30    Cour
Façade
30/30    Façade

71, Rue Patterson, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix
No Centris 12120270

Pièce(s)

13 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Découvrez ce magnifique bungalow de construction 2022, situé dans un secteur paisible à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, offrant un cadre de vie exceptionnel où confort moderne et nature se rencontrent harmonieusement. Implantée sur un terrain boisé à l'arrière, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité, de luminosité et d'espaces bien pensés.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
2022
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
35.00 pi. x 49.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
100.00 pi. x 149.00 pi.
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Fosse septique
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Aluminium
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Air soufflé
Armoires
Thermoplastique
Dimensions
Largeur du bâtiment
35.00 pi.
Profondeur du bâtiment
49.00 pi.
Façade du terrain
100.00 pi.
Profondeur du terrain
149.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
14 850.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
293$ (2025)
Taxes municipales :
2 136$ (2025)
Total
2 429$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
82 800$
Bâtiment
355 300$
Total
438 100$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13.9x12.4 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.10x9.4 pi.  
Céramique
Salle de bain privé
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.8x9 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.0x9.0 pi.  
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
7.7x5.6 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
15.4x9.1 pi.  
Bois
Îlot,garde-manger walk-in
Salon
Rez-de-chaussée
16.1x13.10 pi.  
Bois
plafond cathédrale
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.2x8.2 pi.  
Bois
Salle familiale
Sous-sol
23.10x22.2 pi.   - Irr
Autre
Salle de lavage
Sous-sol
10.7x8.10 pi.  
Autre
Salle de bain
Sous-sol
8.11x8.10 pi.  
Autre
à être terminée
Chambre à coucher
Sous-sol
13.1x10.5 pi.   - Irr
Autre
Chambre à coucher
Sous-sol
13x11 pi.   - Irr
Autre
Voir plus Voir moins

Inclusions


Thermopompe centrale, Échangeur d'air, 1 Chauffe-eau 60 Gallons, Hotte de poêle, Luminaires, Pôles à rideaux, Tous les stores, Meubles Ikéa du walk-in, 3 bacs (Poubelle, Recyclage, Composte)

Exclusions


Tous les rideaux, Lave-Vaisselle, Tabourets de l'îlot.

Addenda


Dès votre arrivée, vous serez charmé par le concept à aire

ouverte, conçu pour maximiser la lumière naturelle et créer

une atmosphère chaleureuse et conviviale. La fenestration

abondante, combinée aux plafonds de 9 pieds et aux plafonds

cathédrale par endroit, procure une impression de grandeur

remarquable et met en valeur chaque espace de vie.

Le rez-de-chaussée se distingue par ses planchers de lattes

de bois partout, apportant une touche d'élégance et de

qualité supérieure. Le salon, la salle à manger et la

cuisine s'harmonisent parfaitement dans un espace fluide,

idéal autant pour la vie quotidienne que pour recevoir

famille et amis.

La cuisine, au coeur de la maison, bénéficie d'un

aménagement fonctionnel et moderne, offrant amplement

d'espace de rangement et de travail, tout en restant

connectée aux aires de vie principales.

Cette propriété propose 5 chambres à coucher, un atout

majeur pour les familles ou pour ceux qui souhaitent

aménager un bureau à domicile, une salle d'entraînement ou

une chambre d'invités.Vous trouverez 3 chambres au

rez-de-chaussée, dont une superbe suite principale, offrant

confort et intimité ainsi que 2 chambres supplémentaires au

sous-sol, parfaites pour les adolescents ou les invités.

À l'arrière, le terrain boisé crée une ambiance intime et

naturelle, sans voisin immédiat, parfait pour profiter de

moments de détente en toute tranquillité. Que ce soit pour

relaxer sur la terrasse, observer la nature ou simplement

profiter du calme environnant, cet espace extérieur est un

véritable prolongement de la maison.

Cette maison offre le parfait équilibre entre design

moderne, qualité de construction et environnement naturel.

Idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort

et de tranquillité, elle représente une occasion rare sur

le marché.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite.

**Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non

représenté un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il

communiquera de manière objective l'information pertinente

à la transaction, notamment à l'égard des droits et

obligations de toutes les parties à la transaction. À noter

que tout Acheteur est dans son droit de se faire

représenter par le titulaire de permis de son choix.**

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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