** À DEUX PAS DE LA VILLE, INTIMITÉ & CONFORT ** Plain-pied 2008, Saint-Philippe, terrain +30 000 pi², sans voisins à l'arrière, boisé. Grandes aires ouvertes lumineuses, magnifique plancher de bois franc, foyer au propane, véranda /solarium offrant une belle lumière naturelle à l'arrière. 4 chambres au total, 2 salles de bain, salle de lavage indépendante au sous-sol, beaucoup d'espace de rangement. Piscine creusée chauffée au sel, grand balcon arrière, 2 garages. Entretien irréprochable, tranquillité d'esprit à quelques minutes de la ville. Suite addenda
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
2008
Date de livraison prévue
28-06-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
15.27 m x
14.66 m
- Irr
Dimensions du terrain
32.98 m x 87.93 m - Irr
Zonage
Résidentiel, Agricole
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage
Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Air soufflé
Largeur du bâtiment
15.27 m
Profondeur du bâtiment
14.66 m
Façade du terrain
32.98 m
Profondeur du terrain
87.93 m
Superficie du terrain (p.c.)
2 943.30 m²
Taxes scolaires :
571$ (2026)
Taxes municipales :
5 303$ (2026)
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 17 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains
: 2 | Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
9.0x7.11 pi. - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.11x12.4 pi. - Irr
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11.11x10.3 pi. - Irr
Céramique
planchers chauffants
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.10x17.7 pi. - Irr
Bois
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
7.10x4.11 pi.
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
13.3x13.2 pi. - Irr
Bois
propane
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.0x11.1 pi. - Irr
Céramique
planchers chauffants
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.5x12.10 pi. - Irr
Bois
Solarium
Rez-de-chaussée
11.1x11.5 pi.
Bois
Salle familiale
Sous-sol
37.0x16.3 pi. - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
10.0x6.0 pi.
Céramique
planchers chauffants
Salle de lavage
Sous-sol
10.0x7.2 pi. - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
13.8x13.10 pi. - Irr
Tapis
Chambre à coucher
Sous-sol
10.0x10.0 pi.
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
9.7x10.4 pi.
Béton
Rangement
Sous-sol
8.7x12.9 pi. - Irr
Béton
Rangement
Sous-sol
13.6x7.2 pi.
Béton
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Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, ouvre-porte de garage remise, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), balayeuse centrale et acc., thermopompe centrale, échangeur d'air, Chauffe-eau, Thermopompe d...
Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, ouvre-porte de garage remise, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), balayeuse centrale et acc., thermopompe centrale, échangeur d'air, Chauffe-eau, Thermopompe de piscine, filtreur, système au sel pour la piscine, système purificateur d'eau, piscine, les 2 cabanon, piscine et acc, Fournaise, Lave-vaisselle, foyer au gaz propane, borne de recharge pour véhicule électrique, les supports muraux de télévision, balançoire
Voir plus Voir moins Exclusions
tous les électroménagers sauf si stipulation contraire
Addenda
Secteur paisible, à proximité des autoroutes 15 et 30, des
commodités et des services.
Quelques informations complémentaires :
À l'extérieur :
- Façade soignée et noble;
- Mêmes propriétaires depuis la construction en 2008;
- Propriété 4 côtés brique;
- Grand garage double avec beaucoup de rangement;
- Allée pavée pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules;
- Terrain de plus de 30 000 pi²;
- Grande piscine creusée, clôturée, chauffée et au sel;
- Revêtement de toiture en bardeaux d'asphalte refait en
2024;
- Grande cour arrière avec boisé, aucun voisin à l'arrière
- Immense patio en béton à l'arrière de la propriété.
À l'intérieur :
- Grand hall d'entrée avec garde-robe;
- Accès direct au garage double par le hall d'entrée;
- Spacieuses aires ouvertes au niveau de la cuisine, de la
salle à manger et du salon;
- Planchers chauffants dans la cuisine et les deux salles
de bains.
- Magnifique plancher de bois franc exotique;
- Cuisine avec armoires en bois, grand îlot central,
garde-manger de type pantry très fonctionnel;
- Salle à manger lumineuse avec accès au patio;
- Véranda /solarium adjacente à la salle à manger,
abondamment fenestrée;
- Salon convivial avec foyer au gaz propane;
- Beaucoup de luminaires encastrés;
- 2 chambres à coucher à l'étage, grande chambre principale
avec walk-in et accès au patio;
- Salle de bain complète à l'étage avec douche
indépendante, bain et lavabo double;
- Au sous-sol, immense salle familiale au sous-sol, 2
chambres à coucher, salle de bain complète, salle de lavage
indépendante et plusieurs espaces de rangement;
- Chauffage à air pulsé;
- Thermopompe centrale.
* La deuxième chambre au sous-sol est actuellement aménagée
en espace ouvert. Pour être considérée comme une chambre
fermée, l'ajout d'un mur serait requis.
Parcs, nature et loisirs :
- Parc Gérard-Laframboise : modules de jeux, skatepark et
installations sportives
- Parc Anatole-Lussier : aire de jeux et patinoire
- Parc Jean-Paul-Dupuis : terrain de basketball et modules
de jeux
Accessibilité et transport :
- Accès rapide aux axes routiers menant vers Candiac, La
Prairie et les autoroutes 15 et 30
- Transport et services urbains accessibles dans les
municipalités voisines
Une visite vous permettra de venir découvrir ce havre de
paix !
Voir plus Voir moins Calculateurs
Amortissement:
5 ans
6 ans
7 ans
8 ans
9 ans
10 ans
11 ans
12 ans
13 ans
14 ans
15 ans
16 ans
17 ans
18 ans
19 ans
20 ans
21 ans
22 ans
23 ans
24 ans
25 ans
30 ans
35 ans
40 ans
Mise de fonds:
5 %
10 %
15 %
20 %
Demandez une visite ou des informations
