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Eric Beaulieu

Eric Beaulieu
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5819228690
Bureau : 4186283720
Télécopieur : 4186215461


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Maison de plain-pied à vendre, Saint-Raymond |

vendu
Façade
Façade
1/33    Façade
Façade
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Façade
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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PASAGEWAY
7/33    PASAGEWAY
Salon
8/33    Salon
Salon
9/33    Salon
Cuisine
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Cuisine
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Salon
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PASAGEWAY
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Chambre à coucher principale
14/33    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
16/33    Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/33    Chambre à coucher
Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Façade
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Façade
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Extérieur
23/33    Extérieur
Extérieur
24/33    Extérieur
Proximité
25/33    Proximité
Terre/Terrain
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Proximité
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Proximité
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Proximité
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Proximité
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Proximité
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Proximité
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Proximité
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2008, Av. de la Résine, Saint-Raymond
No Centris 20831707

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

À Saint-Raymond, dans le domaine privé de Pine Lake et à deux minutes de la Vallée Bras-du-Nord (accueil Shannahan), ce chalet lumineux de plain-pied construit en 2022 sur dalle de béton offre un cadre de vie en pleine nature. Doté d'un permis de location à court terme (CITQ / Airbnb), il est idéal pour les amateurs de plein air ou les investisseurs. Randonnée, vélo, Fatbike, ski de fond, raquette ou kayak : tout est à portée de main. Vous serez charmé par son atmosphère chaleureuse, son plancher chauffant, son spa au bois, ses deux chambres (une avec lit superposé) et sa fenestration abondante. Une rare occasion de vivre la nature à l'année.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
2023
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.43 m x 12.31 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Fondation
Fondation de 4 pi + Dalle de béton
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Revêtement
Aluminium
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus
Énergie/Chauffage
Propane, Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, Piste cyclable, Parc-espace vert
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Foyers-poêles
Propane
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau
Mode de chauffage
plancher chauffant
Armoires
Thermoplastique
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.43 m
Profondeur du bâtiment
12.31 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 858.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
206$ (2025)
Taxes municipales :
2 379$ (2025)
Total
2 585$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
47 800$
Bâtiment
225 400$
Total
273 200$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Boudoir
Rez-de-chaussée
8.9x12.10 pi.   - Irr
Béton
Salle à manger
Rez-de-chaussée
17.0x11.4 pi.  
Béton
Et cuisine
Salon
Rez-de-chaussée
17.0x11.4 pi.  
Béton
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
9.5x10.4 pi.  
Béton
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.5x10.4 pi.  
Béton
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.4x7.11 pi.  
Béton
Rangement
Rez-de-chaussée
3.5x2.8 pi.  
Béton
Autre
Rez-de-chaussée
12.9x3.2 pi.  
Béton
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Inclusions


Foyer au gaz, luminaires, habillages des fenêtres, système pour le plancher chauffant, table et chaises de la cuisine, réfrigérateur, cuisinière, meuble des deux chambres, étagère du salon, tablette de l'entrée, spa a...

Foyer au gaz, luminaires, habillages des fenêtres, système pour le plancher chauffant, table et chaises de la cuisine, réfrigérateur, cuisinière, meuble des deux chambres, étagère du salon, tablette de l'entrée, spa au bois, foyer extérieur.

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Exclusions


Fauteuil de l'entrée, fauteuil du salon.

Addenda


Domaine privé de Pine Lake.

Permis de location à court terme (CITQ / Airbnb) en place.

Le secteur présente un bon potentiel locatif, avec des

revenus pouvant atteindre jusqu'à 27 500 $ par an selon

l'occupation et la tarification. À vérifier par l'acheteur.

Proximité de la Vallée Bras-du-Nord (accueil Shannahan)

offrant une multitude d'activités de plein air : randonnée,

vélo, fatbike, ski de fond, raquette et kayak.

Situé à proximité de la Zec Batiscan-Neilson, un vaste

territoire naturel préservé.

Accès à des sentiers de motoneige et de quad pour les

amateurs de sensations.

À proximité de la rivière du Bras-du-Nord.

À l'intérieur, les murs et plafonds sont revêtus de bois,

chaleureux et durable.

Un revêtement extérieur en aluminium qui allie modernité et

résistance, avec une toiture en tôle reconnue pour sa

durabilité.

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