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Frédéric Pilon

Frédéric Pilon
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4502279643
Bureau : 5142149175


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Maison de plain-pied à vendre, Saint-Sauveur |
574 900$

Photo aérienne
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Façade
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Extérieur
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Extérieur
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Escalier
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Hall d'entrée
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Salon
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Salon
10/44    Salon
Salon
11/44    Salon
Salon
12/44    Salon
Salle à manger
13/44    Salle à manger
Salle à manger
14/44    Salle à manger
Salle à manger
15/44    Salle à manger
Salle à manger
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Véranda
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Cuisine
18/44    Cuisine
Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Chambre à coucher principale
22/44    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
23/44    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
24/44    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Salle de bains
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Salle de bains
27/44    Salle de bains
Escalier
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Salle familiale
29/44    Salle familiale
Salle familiale
30/44    Salle familiale
Salle familiale
31/44    Salle familiale
Salle d'eau
32/44    Salle d'eau
Salle de lavage
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Terrasse
34/44    Terrasse
Terrasse
35/44    Terrasse
Terrasse
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Face arrière
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Entrée extérieure
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Bord de l'eau
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Extérieur
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Photo aérienne
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566, Ch. Forest, Saint-Sauveur
No Centris 24982999

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Bordé par la rivière à Simon, cette propriété pleine de charme offre un décor naturel rare à Saint-Sauveur. On y retrouve le calme d'un vaste terrain de plus de 3,3 acres, le privilège de vivre au bord de l'eau et la proximité du village, des services et des activités de plein air. Son ambiance chaleureuse séduit avec ses boiseries, ses poutres apparentes, son foyer au bois en pierre et sa véranda tournée vers la nature. La maison propose 2 chambres (auparavant 3), dont une immense chambre des maîtres, une salle de bains, une salle d'eau, un sous-sol polyvalent, un garage intégré et la rivière. Une adresse coup de coeur à découvrir!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1964
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
14.09 m x 7.90 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
199.87 m x 98.24 m - Irr
Prise de possession
120 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Pierre, Bois
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat, En pente
Type de fenestration
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la montagne
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Ski de fond, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
14.09 m
Profondeur du bâtiment
7.90 m
Façade du terrain
199.87 m
Profondeur du terrain
98.24 m
Superficie du terrain (p.c.)
13 538.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
433$ (2025)
Taxes municipales :
3 223$ (2026)
Total
3 656$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
349 400$
Bâtiment
279 700$
Total
629 100$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.11x4.5 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
13.3x16.8 pi.  
Parqueterie
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10x10.11 pi.  
Parqueterie
Cuisine
Rez-de-chaussée
7.10x13 pi.  
Céramique
Véranda
Rez-de-chaussée
10.7x9.8 pi.  
Tapis
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.9x7.3 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
16.10x24.3 pi.  
Tapis
Salle familiale
Sous-sol
12x27.1 pi.  
Tapis
Chambre à coucher
Sous-sol
9.10x10 pi.  
Tapis
Salle d'eau
Sous-sol
5.7x5.10 pi.  
Tapis
Salle de lavage
Sous-sol
10x7.5 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Fixtures, luminaires, Réfrigérateur, cuisinière

Exclusions


Meubles et effets personnels

Addenda


Située sur le bord de la Rivière à Simon, cette propriété

unifamiliale offre un environnement naturel d'une rare

intimité, à la fois paisible et facilement accessible.

Érigée sur un vaste terrain de 145 688 pieds carrés bordé

par la rivière, elle propose un contact privilégié avec la

nature, tout en demeurant tout près des services, du

village de Saint-Sauveur, des activités de plein air, des

stations de ski, des sentiers et des grands axes routiers.

La maison, entretenue de mains de maître, dégage une

ambiance chaleureuse et authentique grâce à ses boiseries,

ses poutres apparentes, ses planchers de bois, sa

fenestration abondante et son imposant foyer au bois en

pierre, véritable point central de l'aire de vie. Le salon

et la salle à manger profitent d'un bel apport de lumière

naturelle et s'ouvrent vers une véranda vitrée, idéale pour

apprécier la vue sur la forêt et prolonger les moments de

détente à l'abri des intempéries.

La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, offre de nombreux

espaces de rangement, des armoires en bois et une belle

connexion avec les pièces communes. Elle conserve le cachet

chaleureux de la propriété tout en répondant aux besoins du

quotidien.

À partir des espaces de vie, l'accès à la grande terrasse

permet de profiter pleinement de l'environnement extérieur,

que ce soit pour les repas, les moments de repos ou les

rassemblements en toute simplicité.

La configuration initiale de la maison comptait trois

chambres, soit deux au rez-de-chaussée et une au sous-sol.

L'une des chambres du rez-de-chaussée a été fusionnée avec

l'autre afin de créer une vaste chambre des maîtres,

offrant ainsi un espace plus généreux et confortable. Le

rez-de-chaussée comprend également une salle de bains

complète.

Le sous-sol ajoute une belle polyvalence à la propriété

avec une chambre, une salle d'eau, un espace familial, une

salle de lavage, du rangement ainsi qu'un accès au garage

simple intégré. Cet espace peut répondre à différents

besoins selon le style de vie des occupants : bureau,

atelier, salle de jeux, coin détente ou espace d'appoint

pour recevoir.

À l'extérieur, la propriété se distingue par la beauté de

son terrain, son couvert forestier, sa grande terrasse et

son lien direct avec la Rivière à Simon. L'environnement

est propice à la baignade, au canot, au kayak et aux

plaisirs simples de la vie au bord de l'eau. Le site offre

une intimité appréciable et un décor changeant au fil des

saisons.

Que ce soit comme résidence principale ou comme résidence

secondaire, cette maison représente une occasion unique de

profiter d'un emplacement recherché à Saint-Sauveur. Avec

son vaste terrain, son accès privilégié à la rivière, son

environnement paisible et le cachet chaleureux de la

résidence, elle offre un rapport qualité-prix remarquable

et une valeur difficile à égaler dans le marché actuel.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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