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Éric Comtois
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 4508987774
Bureau : 4507554500

Maison de plain-pied à vendre, Sainte-Béatrix |
1 199 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Photos
Carte

1/57 Façade

2/57 Vue d'ensemble

3/57 Bord de l'eau

4/57 Plan (croquis)

5/57 Façade

6/57 Façade

7/57 Façade

8/57 Salon

9/57 Salon

10/57 Salon

11/57 Salon

12/57 Cuisine

13/57 Salle à manger

14/57 Salon

15/57 Salon

16/57 Véranda

17/57 Véranda

18/57 Vue

19/57 Véranda

20/57 Salle de bains

21/57 Chambre à coucher principale

22/57 Chambre à coucher principale

23/57 Chambre à coucher principale

24/57 Chambre à coucher principale

25/57 Salle de bains attenante à la CCP

26/57 Salle de bains attenante à la CCP

27/57 Chambre à coucher

28/57 Chambre à coucher

29/57 Vue d'ensemble

30/57 Bureau

31/57 Hall d'entrée

32/57 Hall d'entrée

33/57 Hall d'entrée

34/57 Salle familiale

35/57 Salle familiale

36/57 Salle familiale

37/57 Salle familiale

38/57 Salle de jeux

39/57 Salle de jeux

40/57 Salle de jeux

41/57 Boudoir

42/57 Boudoir

43/57 Hall d'entrée

44/57 Garage

45/57 Garage

46/57 Garage

47/57 Cour

48/57 Cour

49/57 Bord de l'eau

50/57 Cour

51/57 Vue d'ensemble

52/57 Vue d'ensemble

53/57 Garage

54/57 Cour

55/57 Terre/Terrain

56/57 Terre/Terrain

57/57 Terre/Terrain

110, 1re avenue Bruno-Paradis, Sainte-Béatrix
No Centris 16181627

12 Pièce(s)

3 Chambre(s)

2 Salle(s) de bains

UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR! Découvrez cette magnifique propriété nichée en haut de la montagne vous offrant une splendide vue sur la vallée. Terrain boisé de 512 948 pc bordé par le Lac Miro. Nature, tranquillité et élégance se rencontrent pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel! La résidence est spacieuse et aménagée avec goût. Retrouvez-y un garage attaché 24X30p., 3 chambres + 1 bureau au RDC, véranda 4 saisons avec poêle au bois, SDB complète attenante à la chambre principale, salle d'eau avec douche, sous-sol totalement aménagé... Possibilité de subdiviser des terrains en bordure du Lac Miro*. VENEZ VISITER!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison de plain-pied

Année de construction

1993

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

18.92 m x 8.57 m - Irr

Superficie habitable

Dimensions du terrain

Prise de possession

30 jours

Zonage

Système d'égouts

Champ d'épuration

Piscine

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Stationnement (total)

Fondation

Béton coulé

Allée

Double largeur ou plus, Asphalte

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché

Revêtement

Vinyle, Brique, Canexel

Terrain

Paysager

Fenestration

PVC

Topographie

Plat, En pente

Type de fenestration

Manivelle, Coulissante

Particularités du site

Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau

Énergie/Chauffage

Électricité, Bois

Vue

Sous-sol

Totalement aménagé

Proximité

Ski de fond, École primaire, Golf, Chutes Monte-à-peine

Salle(s) de bains

Douche indépendante, Attenante à la chambre principale

Stationnement

Au garage, Extérieur

Foyers-poêles

Poêle au bois au garage, Poêle à bois

Équipement disponible

Thermopompe murale, 2 ouvres-porte électrique

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Armoires

Thermoplastique

Dimensions

Largeur du bâtiment

18.92 m

Profondeur du bâtiment

8.57 m

Façade du terrain

215.29 m

Superficie du terrain (p.c.)

47 654.50 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

340$ (2025)

Taxes municipales :

3 547$ (2026)

Total

3 887$

Évaluation municipale

Année

2026

Terrain

92 800$

Bâtiment

466 200$

Total

559 000$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 12 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

7.5x7.5 pi.

Céramique

Salon

Rez-de-chaussée

20x22.5 pi.

Bois

Plafond cathédrale

Véranda

Rez-de-chaussée

21x12.7 pi.

Céramique

4 saisons, poêle au bois

Cuisine

Rez-de-chaussée

9.9x20 pi.

Linoléum

Chambre à coucher principale

Rez-de-chaussée

15.9x19 pi. - Irr

Bois

Porte-patio

Salle de bain

Rez-de-chaussée

14x7.5 pi.

Céramique

Attenante à la chambre princ.

Salle de bain

Rez-de-chaussée

8.9x9.7 pi.

Céramique

Douche laveuse, sécheuse

Bureau à domicile

Rez-de-chaussée

8.9x9.7 pi.

Céramique

Option chambre

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

10x9.5 pi.

Bois

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

10x9.5 pi.

Bois

Actuellement bureau

Autre

Rez-de-chaussée

7.11x8.9 pi.

Céramique

Salle familiale

Sous-sol

20x25 pi.

Autre

Garde-robe de cèdre

Boudoir

Sous-sol

19x25.9 pi.

Autre

Option chambre

Salle de jeux

Sous-sol

19x19.9 pi.

Autre

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Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde, 2 sofas en cuir beige du salon, 2 fauteuils en tissus dans la pièce vitrée, télévision Sharp et support mural, set de chambre de la chambre princ. (lit king size incluant 2 commodes 5 tiroirs), luminaires, ventilateurs (salon+solarium), stores, 2 ouvre-portes électriques (garage), 3 mobiliers muraux au salon, système d'alarme hors-service, aspirateur central hors-service, système de filtration (soufre) + lampe UV, hotte, suite addenda...

Voir plus Voir moins

Exclusions

Toutes les antennes sur le toit, mobilier mural de la petite chambre, 2 miroirs au salon, miroir de l'entrée principale, barre de son de la télévision, router sans fil Asus, établis au garage, biens et effets personne...

Voir plus Voir moins

Addenda

Suite des inclusions : thermopompe murale, 2 poêles à bois,

rideaux, tringles, thermostats électroniques.

ADDENDA

Vous êtes à la recherche d'une propriété clé en main située

sur un domaine privé? NE CHERCHEZ PLUS!

PLUSIEURS POSSIBILITÉS S'OFFRENT À VOUS! Soyez opportuniste

de subdiviser* des terrains sur le lot 6 354 121 situé en

bordure du Lac Miro. L'idéal pour les amateurs de baignade

et de sports nautiques tel que le paddle board, kayak,

pédalo, canot...

Selon le département d'urbanisme de la municipalité de

Sainte-Béatrix, certains changements de zonage sont prévus

pour 2026. Le bâtiment sera dans la zone du Noyau

Villageois. Ce changement de zonage donnera une plus grande

flexibilité : lotissement de terrains, location à court

terme, exploitation d'un commerce, etc. *

REZ-DE-CHAUSSÉE:

En entrant dans la résidence, vous serez séduits par son

aire de vie ouverte, conviviale et baignée de lumière

naturelle!

- Salon spacieux et lumineux avec plafond cathédrale; cette

pièce est assurément LA pièce maitresse de la maison!

- Véranda 4 saisons avec poêle au bois et vue féérique;

- Cuisine fonctionnelle avec armoires de thermoplastique

vous offrant beaucoup de rangement ainsi qu'un grand plan

de travail;

- Salle à manger lumineuse et à aire ouverte avec la

cuisine;

- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions. La chambre à

coucher principale possède une salle de bains attenante

(bain et douche séparés);

- 1 bureau (option chambre à coucher);

- Salle d'eau avec douche et installation laveuse /

sécheuse;

- Grand hall d'entrée 7,5 X 7,5 p.

SOUS-SOL :

- Grande salle familiale avec garde-robe de cèdre;

- Salle de jeux (option chambre à coucher);

- Boudoir.

EXTÉRIEUR :

- Terrain boisé et paysagé de 512 948 pc bordé par le Lac

Miro;

- Plusieurs sentiers pédestre aménagés pour parcourir le

terrain et donnant accès au Lac Miro;

- Allée asphaltée en courbe pouvant accueillir +/- 15

voitures;

- Garage attaché et chauffé de 24 X 30 p. avec poêle au

bois;

- Poulailler 6 X 9 p.;

- Propriété située au bout d'une rue sans issue.

À PROXIMITÉ :

- École primaire;

- Épicerie;

- Pharmacie;

- CLSC;

- Golf St-Jean-de-Matha et St-Liguori;

- Parc Régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles;

- Montagne coupée;

- Restaurants;

- Pistes de ski;

- Routes 337 et 343;

- Villages de St-Jean-de-Matha et de St-Alphonse-Rodriguez;

- Joliette.

En résumé, cette propriété vous offre un équilibre parfait

pour une qualité de vie exceptionnelle! Soyez parmi les

premiers à la visiter!

* Le potentiel acquéreur devra faire les vérifications

nécessaires auprès des autorités compétentes afin de

s'assurer de la conformité de son projet.

** Les installations septiques sont conçues pour 3 chambres

à coucher.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

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Éric Comtois
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
AGENCE IMMOBILIÈRE ÉRIC COMTOIS INC.

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Informations détaillées

Caractéristiques

Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

Addenda

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