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Éric Comtois

Éric Comtois
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 4508987774
Bureau : 4507554500

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Maison à étages à vendre, Sainte-Marcelline-de-Kildare |
1 100 000$

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Partage

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Vue d'ensemble
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Extérieur
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Face arrière
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Salon
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Salle à manger
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Coin repas
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Solarium
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Salle à manger
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Cuisine
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Bureau
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Salle de bains
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Salle de lavage
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Autre
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1640, Rue des Français, Sainte-Marcelline-de-Kildare
No Centris 21859255

Pièce(s)

13 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

LAC DES FRANÇAIS! Chaleureuse résidence située en bordure du réputé Lac des Français! 89 pieds en bordure de l'eau! Un vrai havre de paix situé sur un terrain boisé de 45 702 pc. Vous y trouverez 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, salle de lavage indépendante, verrière, foyer au propane, thermopompe murale, climatiseur mural, fenestration abondante, sous-sol totalement aménagé avec entrée extérieure, une piscine hors-terre 23p., une superbe terrasse avec spa vous offrant une vue imprenable sur l'eau et bien plus ! Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété saura vous combler! VENEZ VISITER!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1982
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.21 m x 11.18 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
52.40 m x 108.50 m - Irr
Prise de possession
60 jours
Zonage
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Tandem, Détaché
Revêtement
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Propane, Électricité
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Ski de fond, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe murale, Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.21 m
Profondeur du bâtiment
11.18 m
Façade du terrain
52.40 m
Profondeur du terrain
108.50 m
Superficie du terrain (p.c.)
4 245.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
444$ (2025)
Taxes municipales :
4 574$ (2025)
Total
5 018$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
245 500$
Bâtiment
306 500$
Total
552 000$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
11x5.5 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
12x11 pi.  
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
6x4 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9x15.10 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
15.5x11 pi.  
Bois
Foyer au gaz
Solarium
Rez-de-chaussée
9x22 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10x8 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12x10 pi.  
Bois
Walk-in
Chambre à coucher
2ième étage
10.10x9.9 pi.   - Irr
Plancher flottant
Pas de garde-robe
Bureau à domicile
2ième étage
7.9x16 pi.  
Plancher flottant
Ou salon
Salle de bain
2ième étage
7.9x5.8 pi.  
Céramique
Douche seulement
Chambre à coucher
Sous-sol
17x11 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
4.10x9.3 pi.  
Tapis
Rangement
Sous-sol
9.7x15 pi.  
Béton
Entrée extérieure
Salle familiale
Sous-sol
22x11 pi.  
Plancher flottant
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Inclusions

Aspirateur central et acc., climatiseur mural, cuisinière au gaz, gazébo, hotte, lave-vaisselle, luminaires, pédalo, pompe et réservoir d'eau, quai, remise, rideaux, spa, stores, thermopompe murale, thermostat électro...

Aspirateur central et acc., climatiseur mural, cuisinière au gaz, gazébo, hotte, lave-vaisselle, luminaires, pédalo, pompe et réservoir d'eau, quai, remise, rideaux, spa, stores, thermopompe murale, thermostat électronique, tringles, ventilateur.

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Exclusions

Biens et effets personnels du vendeur, réservoir de propane en location devant être pris en charge par l'acheteur.

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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