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Sonia Rodrigues

Sonia Rodrigues
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5148651590
Bureau : 4504352200


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Maison de plain-pied à vendre, Sainte-Marcelline-de-Kildare |
1 150 000$

1 / 3
Façade
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Bureau
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Cuisine
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Penderie (Walk-in)
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Cuisine
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle de bains
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Salle de bains
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Autre
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Vue d'ensemble
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Chambre à coucher
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Salle de lavage
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Salle de lavage
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Vue d'ensemble
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Penderie (Walk-in)
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Salle de bains attenante à la CCP
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Salle de bains attenante à la CCP
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Salle de bains attenante à la CCP
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Garage
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Garage
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Garage
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Garage
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Autre
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Cour
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75, Ch. du Domaine, Sainte-Marcelline-de-Kildare
No Centris 26098865

Pièce(s)

14 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

3 403.40 pi. ca.

Bienvenu au 75, ch. du Domaine, dans ce majestueux et unique plain-pied de style Farmhouse. Construit minutieusement avec beaucoup d'élégance et raffinement, cette maison vous offre, 3 chambres et possibilité d'une 4e sans garde-robe, 2 salles de bain complètes, salon avec plafond cathédrale et foyer au gaz, une superbe cuisine avec comptoirs de quartz et arrière-cuisine très spacieuse, des planchers chauffants au glycol, un garage triple, espace feu, terrasses, terrain de 43 560 pi² + terrain (1/3 indivis) accès direct au lac Léon. Un mélange de confort, style et nature réunis! VOIR ADDENDA POUR PLUS DE DÉTAILS.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
2023
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
76.00 pi. x 70.80 pi. - Irr
Superficie habitable
3 403.40 pi. ca.
Dimensions du terrain
104.00 m x 49.56 m - Irr
Prise de possession
45 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement
Pierre
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Plat, En pente
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Guillotine
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Non navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique
Sous-sol
Aucun sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Équipement disponible
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé
Armoires
Polyester, Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
76.00 pi.
Profondeur du bâtiment
70.80 pi.
Superficie habitable
3 403.40 pi. ca.
Façade du terrain
104.00 m
Profondeur du terrain
49.56 m
Superficie du terrain (p.c.)
4 048.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
675$ (2025)
Taxes municipales :
7 404$ (2025)
Total
8 079$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 850$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
55 000$
Bâtiment
720 200$
Total
775 200$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 14    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.3x11.10 pi.  
Bois
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
12.4x11.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.6x11.10 pi.  
Bois
Garde-robe 5,7 X 2,10
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.5x12.5 pi.  
Bois
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
13.4x5.7 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.4x7.9 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
18.3x20.0 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
15.11x13.4 pi.  
Céramique
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
11.4x7.8 pi.  
Céramique
lavabo
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.5x12.10 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
16.1x13.2 pi.  
Bois
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
14.7x9.9 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
18.4x9.8 pi.  
Céramique
Attenante CCP,douche vitré
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
9.4x8.10 pi.  
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
9.4x7.7 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Toutes les pôles, luminaires, téléviseurs du salon et du garage, tous les électroménagers de la cuisine, cellier, machine à glace, congélateur, aspirateur central et accessoires, miroirs des salles de bain, 2 manettes...

Toutes les pôles, luminaires, téléviseurs du salon et du garage, tous les électroménagers de la cuisine, cellier, machine à glace, congélateur, aspirateur central et accessoires, miroirs des salles de bain, 2 manettes électriques pour le garage, système d'alarme et caméras relié (207$ annuellement), potfiller, hotte de cuisine en cuivre.

Voir plus Voir moins

Exclusions


Effets personnels et meubles

Addenda


Découvrez ce magnifique plain-pied d'inspiration Farmhouse,

d'une superficie de 3 403 pi² incluant le garage, construit

sur dalle de béton sans sous-sol, avec planchers chauffants

au glycol dans l'ensemble de la maison, y compris le

garage. L'intérieur allie confort moderne et ambiance

chaleureuse, avec des plafonds de 9 pieds partout et un

impressionnant plafond cathédrale de 14,5 pieds au salon.

La propriété s'étend sur un terrain principal de 43 560 pi²

en montagne, et comprend également un terrain additionnel

de 12 889 pi² au bord du lac Léon, appartenant en

indivision à un tiers et indissociable de la maison,

offrant ainsi un accès exclusif à l'eau (non exploité

actuellement).

Le revêtement extérieur, en pierre et Canexel, se marie

harmonieusement avec les poutres apparentes et le porche

couvert à l'entrée. Un vaste stationnement pouvant

accueillir environ 10 véhicules, complète l'espace

extérieur, en plus d'un garage triple avec deux larges

portes de 12 pieds.

À l'intérieur, la disposition des pièces est harmonieuse et

judicieusement pensée :

À l'entrée, un bureau pouvant faire office de 4e chambre

(sans garde-robe);

2 chambres supplémentaires du côté droit, dont une avec

walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète.

Au centre, un impressionnant salon avec toit cathédral et

foyer au gaz, poutres décoratives au plafond et grandes

portes-patio donnant accès aux espaces extérieurs et à la

nature.

À gauche, une vaste cuisine avec plusieurs armoires

(polyester) jusqu'au plafond, optimisant ainsi l'espace de

rangement, îlot central avec armoires en bois et comptoirs

de quartz. Elle est équipée d'une superbe hotte en cuivre

qui apporte une touche raffinée et unique à l'espace. Une

arrière-cuisine complète avec évier, machine à glace, une

grande quantité de rangement et de plans de travail.

À l'arrière, la chambre principale est isolée, avec une

salle de bain attenante (douche vitrée grand format, bain

sur pied, deux lavabos séparés) et un immense walk-in digne

d'une revue.

La salle de lavage indépendante avec cuve et rangement,

vient compléter l'intérieur.

Espaces extérieurs, trois zones distinctes ont été

soigneusement aménagées pour profiter pleinement de la

nature :

Espace feu aménagé, offrant la possibilité de s'y réunir en

famille ou entre amis pour profiter de soirées chaleureuses.

Deux grandes terrasses en bois, parfaites pour les repas

extérieurs ou la détente.

Un vaste espace couvert en béton à l'arrière, accessible

directement par le salon, parfait pour prolonger l'aire de

vie intérieure vers l'extérieur.

Et un charmant porche couvert à l'avant, idéal pour relaxer

en profitant du calme et de la nature environnante.

Cette propriété se distingue par son architecture soignée

et unique, ses matériaux de qualité et son emplacement en

pleine nature, entourée de bois. Laissez-vous séduire par

ce lieu d'exception!

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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