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Éric Comtois

Éric Comtois
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 4508987774
Bureau : 4507554500


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Maison de plain-pied à vendre, Sainte-Mélanie |
599 000$

Façade
Façade
1/40    Façade
Vue d'ensemble
2/40    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
3/40    Vue d'ensemble
Façade
4/40    Façade
Salon
5/40    Salon
Salon
6/40    Salon
Salle à manger
7/40    Salle à manger
Salle à manger
8/40    Salle à manger
Cuisine
9/40    Cuisine
Cuisine
10/40    Cuisine
Cuisine
11/40    Cuisine
Cuisine
12/40    Cuisine
Salle à manger
13/40    Salle à manger
Salle de bains
14/40    Salle de bains
Salle de bains
15/40    Salle de bains
Chambre à coucher principale
16/40    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
17/40    Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/40    Chambre à coucher
Salle familiale
19/40    Salle familiale
Salle familiale
20/40    Salle familiale
Chambre à coucher
21/40    Chambre à coucher
Bureau
22/40    Bureau
Salle de bains
23/40    Salle de bains
Salle de bains
24/40    Salle de bains
Garage
25/40    Garage
Cour
26/40    Cour
Cour
27/40    Cour
Cour
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Vue d'ensemble
29/40    Vue d'ensemble
Cour
30/40    Cour
Remise
31/40    Remise
Façade
32/40    Façade
Terrasse
33/40    Terrasse
Terrasse
34/40    Terrasse
Cour
35/40    Cour
Cour
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Cour
37/40    Cour
Cour
38/40    Cour
Façade
39/40    Façade
Vue d'ensemble
40/40    Vue d'ensemble

30, Rue du Boisé, Sainte-Mélanie
No Centris 21421461

Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

UN VRAI HAVRE DE PAIX! Superbe résidence sise sur un terrain boisé de 32 484 PC! Aménagée avec goût, celle-ci vous offre un garage 14 X 18,10 p., 3 chambres à coucher (2+1) + 1 bureau, 2 salles de bains, plafond cathédrale au salon, une grande cuisine avec armoires de bois, des planchers de bois et céramique au rez-de-chaussée, un sous-sol totalement aménagé avec entrée ext. par le garage, une grande cour arrière avec terrasse 19 X 19 p., piscine hors-terre 18 p. chauffée, coin jardin et bien plus! Environnement intime et enchanteur, à seulement quelques pas du Village et ses commodités! N'attendez pas, VENEZ VISITER!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
2010
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
10.45 m x 10.40 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
86.29 m x 67.72 m - Irr
Prise de possession
60 jours
Zonage
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Hors-terre
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Ski de fond, École primaire, Parc-espace vert
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Restrictions/Permissions
Non-fumeurs
Équipement disponible
Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.45 m
Profondeur du bâtiment
10.40 m
Façade du terrain
86.29 m
Profondeur du terrain
67.72 m
Superficie du terrain (p.c.)
3 017.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
304$ (2025)
Taxes municipales :
4 438$ (2025)
Total
4 742$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
75 200$
Bâtiment
433 300$
Total
508 500$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7x6.6 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8.11x12.9 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.5x11 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
12.7x12.9 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.9x9 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9x12 pi.  
Bois
Walk-in
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.5x12 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
21.8x16.5 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12.7x13.4 pi.  
Plancher flottant
Bureau à domicile
Sous-sol
9.11x9.7 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
10.3x10 pi.  
Céramique
Autre
Sous-sol
11.9x8.4 pi.  
Béton
Rangement
Sous-sol
6x10.6 pi.  
Béton
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Inclusions


Antenne télévision satellite, aspirateur central, balançoire, cuisinière, échangeur d'air, hotte, lave-vaisselle, luminaires, micro-ondes hotte, ouvre-porte électrique, piscine hors-terre 18p. et acc., pompe et réserv...

Antenne télévision satellite, aspirateur central, balançoire, cuisinière, échangeur d'air, hotte, lave-vaisselle, luminaires, micro-ondes hotte, ouvre-porte électrique, piscine hors-terre 18p. et acc., pompe et réservoir d'eau, pompe submersible (puisard), remise, rideaux, stores, système d'alarme (service), système de chauffage électrique pour la piscine, 2 tabourets, thermostat électronique, toile (fenestration), tringles, ventilateur.

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Exclusions


Biens et effets personnels du vendeur.

Addenda


Vous êtes à la recherche d'une propriété récente construite

sur un terrain intime tout en étant à proximité des

services? LA VOICI, LA VOILÀ!

Bienvenue au 30, Rue du Boisé, Sainte-Mélanie!

REZ-DE-CHAUSSÉE:

- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions dont 1 avec

walk-in;

- Une grande cuisine avec armoires de bois et beaucoup de

rangement;

- Un salon lumineux avec plafond cathédrale;

- Une salle de bains complète;

SOUS-SOL:

- Vaste salle familiale;

- 1 chambre à coucher;

- 1 bureau;

- Salle de bains (douche seulement) avec installation

laveuse / sécheuse;

* Garage 14,1 X 18,10 p. avec accès au rez-de-chaussée;

EXTÉRIEUR:

- Terrain intime et boisé de 32 484 pc;

- Terrasse de bois 19 X 19 p.;

- Piscine hors-terre 18 p. chauffée;

- Coin jardin.

N'attendez plus, demandez votre visite!

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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Taux d'intérêt :
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