1545, Boul. Mi-Vallon,
Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) No Centris 11840736
7 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
76.66 m²
Situé dans le quartier familial et très recherché de Rock Forest, ce superbe jumelé vous offre un emplacement de choix, à distance de marche de l'école primaire de la Maisonnée. Un secteur idéal pour les familles, reconnu pour être chaleureux et pour sa proximité des services. La propriété a été rénovée au goût du jour et propose une aire ouverte au rez-de-chaussée, trois chambres, une salle familiale conviviale ainsi que deux salles de bain complètes, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Une occasion à ne pas manquer!
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1999
Date de livraison prévue
05-03-2026
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.35 m x
10.43 m
- Irr
Superficie habitable
76.66 m²
Dimensions du terrain
10.86 m x 33.80 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Vinyle
Terrain
Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat, En pente
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Stores, aspirateur central et accessoires, souffleuse rouge, restants de plancher et peinture, luminaires, lave-vaisselle, bac à fleurs à côté du cabanon.
Exclusions
Rideaux, pôles à rideaux, support à tété, miroir salle de bains.
Addenda
Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés et
familiaux de Sherbrooke, ce magnifique jumelé offre un
cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels.
Le secteur est reconnu pour sa qualité de vie
exceptionnelle, ses nombreux parcs, ses pistes cyclables,
ainsi que sa proximité avec les écoles, garderies,
commerces, restaurants et axes routiers principaux,
facilitant les déplacements.
À distance de marche de l'école primaire de la Maisonnée,
cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique,
parfait pour une vie familiale active.
La maison propose une configuration fonctionnelle et
moderne avec son aire ouverte au rez-de-chaussée, ses trois
chambres, une salle familiale, ainsi que deux salles de
bain complètes, offrant tout l'espace nécessaire pour
répondre aux besoins d'une famille. L'intérieur est au goût
du jour, lumineux et soigneusement entretenu.
De nombreux travaux et améliorations ont été réalisés au
fil des années, témoignant d'un entretien rigoureux :
2021 :
Remplacement du plancher du rez-de-chaussée
Remplacement de certaines plinthes électriques
Peinture des armoires de cuisine
2022 :
Remplacement du plancher du sous-sol
Peinture du revêtement extérieur
2023 :
Rénovation complète de la salle de bain du sous-sol
Asphalte de l'entrée
Construction d'un mur de soutènement
2024 :
Installation du dosseret de cuisine
Céramique de la douche de la salle de bain du
rez-de-chaussée
Travaux antérieurs (selon anciennes déclarations des
vendeurs)
2008 :
Installation d'encastrés à l'intérieur et à l'extérieur
Ajout d'électricité
Agrandissement du patio
2010 :
Ajout de thermostats programmables
Installation d'un aspirateur central
Plusieurs factures sont disponibles au dossier, offrant une
belle tranquillité d'esprit aux futurs acheteurs.
Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un
jumelé clé en main, dans un secteur prisé, avec un
excellent historique d'entretien et de rénovations. Une
maison où il ne reste qu'à s'installer!
Prendre note que la troisième chambre est une chambre
d'enfant seulement. Il serait possible de convertir la
salle familliale en chambre également.
À la demande du vendeur :
- SVP valider la dimension de la 3e chambre à coucher avant
toute demande de visite.
- Le vendeur ne souhaite répondre à aucune offre avant le
Demandez une visite ou des informations
