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Marc Laporte

Marc Laporte
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5149155708
Télécopieur : 4502864667


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Maison de plain-pied à vendre, Sorel-Tracy |
419 900$

Façade
Façade
1/41    Façade
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2/41    Façade
Façade
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Salon
4/41    Salon
Salon
5/41    Salon
Salon
6/41    Salon
Cuisine
7/41    Cuisine
Cuisine
8/41    Cuisine
Cuisine
9/41    Cuisine
Cuisine
10/41    Cuisine
Cuisine
11/41    Cuisine
Cuisine
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Chambre à coucher principale
13/41    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
14/41    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
15/41    Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Chambre à coucher
17/41    Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/41    Chambre à coucher
Salle de bains
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Salle de bains
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Entrée extérieure
21/41    Entrée extérieure
Salle familiale
22/41    Salle familiale
Salle familiale
23/41    Salle familiale
Salle familiale
24/41    Salle familiale
Chambre à coucher
25/41    Chambre à coucher
Chambre à coucher
26/41    Chambre à coucher
Atelier
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Garage
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Garage
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Cour
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Cour
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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5008, Rue Marquette, Sorel-Tracy
No Centris 25770469

Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Parfaite pour une famille et située dans un quartier familial bordé d'arbres matures, cette jolie maison de plain-pied offre 3 chambres à coucher à l'étage, en plus d'une quatrième au sous-sol. Vous y trouverez une magnifique cour arrière entièrement aménagée avec piscine hors terre, spa et espace pavé pour du mobilier extérieur, une thermopompe centrale, un garage avec mezzanine ainsi que deux entrées indépendantes. À distance de marche de plusieurs écoles, parcs dont le parc de Granpré, espaces verts et de la rivière Richelieu, elle bénéficie également d'un accès rapide à la route 132, au centre-ville et au pont menant à l'autoroute 30!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1963
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
14.94 m x 9.77 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
18.90 m x 27.43 m
Prise de possession
114 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Hors-terre
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Revêtement
Pierre, Brique, Aluminium
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
PVC, Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Cour privée, Spa
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
14.94 m
Profondeur du bâtiment
9.77 m
Façade du terrain
18.90 m
Profondeur du terrain
27.43 m
Superficie du terrain (p.c.)
518.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
153$ (2025)
Taxes municipales :
2 562$ (2026)
Total
2 715$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
107 000$
Bâtiment
200 000$
Total
307 000$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
12.2x14.7 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.3x15.3 pi.  
Linoléum
Avec salle à manger
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4.10x9.8 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.6x11.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.10x9.8 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.3x11.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
12.1x9.5 pi.   - Irr
Tapis
Salle familiale
Sous-sol
12.1x19.9 pi.   - Irr
Tapis
Atelier
Sous-sol
23.9x11.8 pi.  
Béton
Autre
Sous-sol
17.0x13.2 pi.  
Béton
Autre
Sous-sol
6.3x4.7 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, store et rideaux, lave-vaisselle, réservoir d'eau chaude, piscine hors terre et accessoires, spa

Addenda


Située dans un quartier familial sur une rue bordée

d'arbres matures, bienvenue au 5008 Marquette, une belle

maison de plain-pied parfaite pour une jeune famille ou un

une famille nécessitant un espace plus intime pour leur

ado! Avec une cour arrière dans laquelle il ne manque rien,

elle pourrait être parfaite pour vous!

Au rez-de-chaussée :

Plancher de lattes de bois dans les chambres et au salon.

Un salon de très bonne dimension fenestré sur 2 côtés.

Plusieurs configurations de l'espace sont possibles.

Une cuisine et une salle à manger adjacentes avec îlot

amovible et amplement de rangement.

Une chambre des maitres de bonne dimension.

Deux autres chambres avec chacune leur propre rangement.

Une salle de bain rénovée en 2019 avec nouveau bain magique

(2026).

Au sous-sol :

Une entrée indépendante donnant sur la cour, permet

d'utiliser le sous-sol de multiples façons selon vos

besoins. Un espace parfait pour un proche ou un adolescent!

Vous pourriez même, avec quelques travaux, transformer

l'atelier en 5e chambre à coucher et ajouter une salle de

bain!

Actuellement s'y trouve une grande salle familiale ainsi

qu'une chambre à coucher.

Parfait pour les bricoleurs, un atelier complet l'espace.

Accès au garage simple avec amplement de rangement sur la

grande mezzanine.

*Le confort de la propriété est assuré par un chauffage

central avec thermopompe.

À l'extérieur :

Dans cette cour arrière, il ne manque rien! Avec un espace

pavé pour du mobilier extérieur, une piscine hors terre en

plus d'un spa, les belles soirées en familles et entre amis

sont à l'horizon.

Pour plus de fonctionnalité vous y trouverez aussi une

grande remise 8 x 14 pieds avec électricité.

Rénovations / améliorations :

-2026 Retrait de la vermiculite et nouvelle isolation dans

l'entretoit

-2026 Bain refait par Bain Magique

-2022 Installation du spa

-2021 Réparation de 2 fissures et réfection du trottoir

arrière et trottoir du côté gauche

-2021 Nouvelle fournaise électrique

-2020 Installation de la piscine hors terre

-2019 Rénovation de la salle de bain

-2015 Changement du panneau électrique pour un 200 ampères

-2015 Ajout d'une thermopompe centrale

-2014 Toiture

-2011 Gouttières

Localisation à proximité de :

* Parcs Granpré, Tracy et des Chênes en plus de la rivière

Richelieu

* École Saint-Jean-Bosco (primaire), Bernard-Gariépy

(secondaire), Fernand-Lefebvre (secondaire) et Harold

Sheppard (primaire anglophone)

* Centre-ville de Sorel-Tracy avec ses commerces et

restaurants

* Route 132 et autoroute 30 via le pont

À voir rapidement!

** Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant

à leur conformité à la réglementation applicable ainsi

qu'aux exigences des compagnies d'assurances.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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