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Maxime Fortin

Maxime Fortin
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5147435088
Bureau : 4509669966
Télécopieur : 4504711513


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Maison de plain-pied à vendre, Terrebonne (Lachenaie) |
475 000$

Façade
Façade
1/42    Façade
Photo aérienne
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Façade
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Hall d'entrée
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Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Chambre à coucher principale
14/42    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
15/42    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Salle de bains
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Salle de bains
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Chambre à coucher
19/42    Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Chambre à coucher
21/42    Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle de lavage
28/42    Salle de lavage
Rangement
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Cour
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Cour
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1340, Rue Hall, Terrebonne (Lachenaie)
No Centris 17592054

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Découvrez ce magnifique jumelé situé dans un secteur familial recherché de Terrebonne. Sur un terrain intime bordé d'une haie de cèdre et de végétation mature, cette propriété a été entretenue avec un soin par la même propriétaire depuis plus de 30 ans. Elle offre un système de chauffage et de climatisation central, trois chambres à coucher au même étage ainsi qu'une aire de vie ouverte et lumineuse, parfaite pour la vie de famille. Le sous-sol propose une vaste salle familiale ainsi qu'une salle de lavage indépendante. À l'extérieur, profitez d'un abri d'auto, d'une piscine hors terre et d'un aménagement invitant. Voir Addenda

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1971
Date de livraison prévue 25-07-2026
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
10.40 m x 7.32 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
15.24 m x 28.82 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Hors-terre
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Terrain
Clôturé
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur, À l'abri
Foyers-poêles
Poêle à bois
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Mode de chauffage
Air soufflé
Appareils en location
Chauffe-eau
Abri d'auto
Attaché
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.40 m
Profondeur du bâtiment
7.32 m
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
28.82 m
Superficie du terrain (p.c.)
439.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
250$ (2026)
Taxes municipales :
3 038$ (2026)
Total
3 288$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
217 400$
Bâtiment
206 200$
Total
423 600$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-jardin
5.0x3.2 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-jardin
13.3x11.7 pi.   - Irr
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-jardin
15.5x11.0 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.0x9.2 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.10x4.11 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.5x8.9 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8.8x8.2 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
22.1x15.9 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
6.11x5.2 pi.   - Irr
Céramique
Autre
Sous-sol
22.5x16.5 pi.   - Irr
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, rideaux et tringles à rideaux, réfrigérateur, support télévision mural (2x), foyer électrique et le Gazebo.

Addenda


Un emplacement idéal pour la vie de famille

Plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité

: École primaire Léopold-Gravel, École Saint-Louis et École

Bernard-Corbin, ainsi que des institutions secondaires

réputées comme le Collège Saint-Sacrement et l'École

Armand-Corbeil. Les étudiants de niveau supérieur pourront

également profiter de la proximité du Cégep régional de

Terrebonne.

Les amateurs de plein air apprécieront le Groupe Plein-Air

Terrebonne, qui propose une variété d'activités sportives

et récréatives telles que le ski alpin, les glissades sur

tube et le vélo de montagne.

Le secteur se distingue également par la richesse

culturelle et patrimoniale du Vieux-Terrebonne, où l'on

retrouve une ambiance chaleureuse avec ses nombreux

restaurants, son théâtre, ses cafés, sa boulangerie

artisanale et l'historique Île-des-Moulins.

Pour les passionnés de golf, le Club de Golf Le Versant est

facilement accessible.

Enfin, les déplacements sont facilités grâce à un accès

rapide aux autoroutes 25 et 640, permettant de rejoindre

facilement les villes avoisinantes ainsi que Montréal.

Un terrain intime et aménagé

Établie sur un terrain soigneusement aménagé, cette

propriété profite d'une cour arrière orientée à l'ouest,

idéale pour profiter pleinement du soleil en fin de journée

et des magnifiques couchers de soleil.

La cour est bordée une haie de cèdre et de végétation

mature, procurant une excellente intimité. Vous y

retrouverez notamment :

Piscine hors terre de 12 pieds;

Gazebo d'environ 11 pi x 8,11 pi;

Espace extérieur convivial pour recevoir famille et amis;

Abri d'auto pratique pour les saisons québécoises.

Entretenue avec un soin remarquable par la même

propriétaire depuis plus de 30 ans, cette propriété offre

des espaces de vie lumineux et accueillants.

Le rez-de-chaussée propose :

- Aire de vie ouverte et conviviale;

- Fenestration abondante laissant entrer une belle

luminosité naturelle;

- Trois chambres à coucher regroupées sur le même niveau;

Configuration recherchée pour la vie familiale.

- Salle de bain complète

Le sous-sol comprend :

Grande salle familiale offrant plusieurs possibilités

d'aménagement;

- Salle de lavage indépendante;

- Salle mécanique;

- Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon

les besoins de l'acheteur.

La salle mécanique comprend notamment :

Fournaise à air pulsé;

Thermopompe centrale;

Panneau électrique de 200 ampères;

Chauffe-eau remplacé en 2025.

Au fil des années, plusieurs améliorations importantes ont

été réalisées :

Toiture remplacée en 2014

Fournaise et thermopompe remplacées en 2018

Fenestration remplacée en 2024

Porte-patio remplacée en 2024

Porte avant remplacée en 2024

Chauffe-eau remplacé en 2025 (Hydro-Solution)

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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