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Maxime Fortin
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5147435088
Bureau : 4509669966
Télécopieur : 4504711513

Maison de plain-pied à vendre, Wentworth-Nord |
579 900$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Photos
Carte

1/45 Face arrière

2/45 Photo aérienne

3/45 Photo aérienne

4/45 Terrasse

5/45 Entrée extérieure

6/45 Hall d'entrée

7/45 Salon

8/45 Salon

9/45 Salon

10/45 Salon

11/45 Salon

12/45 Salle de bains

13/45 Cuisine

14/45 Cuisine

15/45 Cuisine

16/45 Cuisine

17/45 Cuisine

18/45 Cuisine

19/45 Cuisine

20/45 Salle à manger

21/45 Salle à manger

22/45 Escalier

23/45 Escalier

24/45 PASAGEWAY

25/45 Chambre à coucher principale

26/45 Chambre à coucher

27/45 Chambre à coucher

28/45 Chambre à coucher

29/45 PASAGEWAY

30/45 Façade

31/45 Balcon

32/45 Balcon

33/45 Balcon

34/45 Balcon

35/45 Face arrière

36/45 Face arrière

37/45 Remise

38/45 Terrasse

39/45 Terrasse

40/45 Vue sur l'eau

41/45 Vue sur l'eau

42/45 Face arrière

43/45 Vue sur l'eau

44/45 Photo aérienne

45/45 Photo aérienne

1829, Ch. Lebeau, Wentworth-Nord
No Centris 15651146

10 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bains

Charmante propriété située au bord du prestigieux Lac Wentworth offrant un environnement en nature et une vue imprenable sur l'eau. Ayant bénéficié de plusieurs rénovations importantes au cours des dernières années, cette chaleureuse résidence propose 4 chambres à coucher ainsi qu'une aire de vie ouverte avec plafond cathédrale procurant une luminosité abondante. Profitez d'une magnifique plage à pente douce, idéale pour la baignade, ainsi qu'un quai privé permettant l'accès aux embarcations motorisées. Orientation de la cour vers l'est pour admirer les levers du soleil. Balcon avec vue sur le lac, seconde terrasse au RDJ et accès au spa.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison de plain-pied

Année de construction

1964

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

Superficie habitable

Dimensions du terrain

15.24 m x 38.10 m - Irr

Prise de possession

75 jours

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Champ d'épuration

Piscine

Approvisionnement en eau

Eau du lac

Stationnement (total)

Allée

Non pavée

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Revêtement

Terrain

Fenestration

Topographie

Type de fenestration

Particularités du site

Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sur l'eau

Sous-sol

Proximité

Salle(s) de bains

Stationnement

Extérieur

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Dimensions

Façade du terrain

15.24 m

Profondeur du terrain

38.10 m

Superficie du terrain (p.c.)

579.30 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

226$ (2025)

Taxes municipales :

1$ (2026)

Total

227$

Évaluation municipale

Année

2024

Terrain

90 700$

Bâtiment

279 200$

Total

369 900$

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Particularités des pièces

Pièce(s) : 10 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

8.10x7.7 pi. - Irr

Céramique

Salon

Rez-de-chaussée

10.4x10.2 pi. - Irr

Plancher flottant

Salle à manger

Rez-de-chaussée

11.2x8.3 pi. - Irr

Plancher flottant

Cuisine

Rez-de-chaussée

10.3x13.1 pi. - Irr

Plancher flottant

Salle de bain

Rez-de-chaussée

6.6x6.3 pi. - Irr

Céramique

Hall d'entrée

Rez-de-jardin

6.4x6.0 pi. - Irr

Céramique

Chambre à coucher

Rez-de-jardin

8.10x7.10 pi. - Irr

Plancher flottant

Chambre à coucher

Rez-de-jardin

8.9x8.7 pi. - Irr

Plancher flottant

Chambre à coucher

Rez-de-jardin

8.11x8.7 pi. - Irr

Plancher flottant

Chambre à coucher

Rez-de-jardin

9.3x8.6 pi. - Irr

Plancher flottant

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Inclusions

Luminaires, rideaux et tringles à rideaux, toiles, meubles, décoration, spa, le quai, pedalo, la planche à voile.

Exclusions

Télévision, effets personnels et les objets à l'intérieur de la remise.

Addenda

ENVIRONNEMENT ET VIE DE QUARTIER

- Située au bord du prestigieux Lac Wentworth dans un

environnement paisible et naturel

- Secteur reconnu pour ses paysages, ses activités

nautiques et son ambiance de villégiature

- Accès direct au lac avec plage privée à pente douce

idéale pour la baignade et les activités familiales

- Quai privé permettant l'utilisation d'embarcations

motorisées, lac naviguable.

- Orientation arrière vers l'est offrant de magnifiques

levers de soleil et un bel ensoleillement matinal

- Emplacement parfait pour les amateurs de plein air, de

détente et de nature

- 30 minutes de Morin-Heights et Saint-Sauveur pour

profiter du ski et activités de ce secteur.

INTÉRIEUR

- Propriété chaleureuse ayant bénéficié de plusieurs

rénovations importantes au cours des dernières années

- 4 chambres à coucher offrant espace et polyvalence pour

famille et invités

- Aire de vie ouverte favorisant convivialité et luminosité

naturelle

- Impressionnant plafond cathédrale apportant volume et

cachet à la propriété

- Fenestration abondante permettant une vue imprenable sur

le lac à partir des principales pièces de vie

- Ambiance chaleureuse idéale autant comme résidence

principale que propriété secondaire

EXTÉRIEUR

- Terrain bordé par l'eau avec accès direct au lac

Plage privée à pente douce

- Quai privé pour embarcation motorisée

- Balcon avec vue panoramique sur le lac

- Deuxième terrasse au rez-de-jardin offrant un espace

détente supplémentaire

- Accès au spa à partir de la terrasse du rez-de-jardin

- Aménagement extérieur permettant de profiter pleinement

du paysage et de l'environnement naturel

AUTRES INFORMATIONS

- Propriété idéale pour les amateurs de villégiature et

d'activités nautiques

- Secteur recherché pour la tranquillité et la qualité de

vie

- Rare opportunité d'acquérir une propriété rénovée

directement au bord de l'eau avec plage et quai privé

** Prendre note que malgré que la fiche indique 4 chambres

à coucher, la fosse septique serait conçu pour 2 chambres à

coucher. Le tout sera a vérifier par l'acheteur.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

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Maxime Fortin
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Pier-Luc Brisebois
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Informations détaillées

Caractéristiques

Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

Addenda

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