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Marcel Bergeron

Marcel Bergeron
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4186575576
Bureau : 4188884255

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Propriété à revenus à vendre, Deschaillons-sur-Saint-Laurent |
1 395 000$ +TPS/TVQ

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300Z, Route Marie-Victorin, Deschaillons-sur-Saint-Laurent
No Centris 19755416

Résidence 33 x 45 exploitée en gîte avec une magnifique vue panoramique sur le fleuve: 5 chambres avec salle de bain privée, salle à manger et de réunion, cuisine, salon, un loft, 4 chalets 20 x 20 de 2 chambres, garage 30 x 50 dont 40% est utilisé en atelier, piscine creusée, terrain paysager et boisé de plus de 206,900 pi2 borné au fleuve Saint-Laurent. Les non-résidents-Canadiens peuvent acquérir cette propriété.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1998
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
33.00 pi. x 45.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
610.50 pi. x 364.10 pi.
Prise de possession
30 jours
Zonage
Villégiature, Résidentiel
Système d'égouts
Privé
Piscine
Creusée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Revêtement
Bois
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC, Bois
Topographie
Type de fenestration
Oscillo-battant, à crémone et à targette
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée indépendante
Proximité
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Poêle à bois
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Équipement disponible
Enseigne, Installation aspirateur central
Services disponibles
Espace de stationnement pour visiteur, Espace de rangement intérieur, Espace de rangement extérieur, Piscine extérieure, Cour, Espace pour bicyclette, Aires communes
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Armoires
Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
33.00 pi.
Profondeur du bâtiment
45.00 pi.
Façade du terrain
610.50 pi.
Profondeur du terrain
364.10 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
206 899.60 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
595$ (2025)
Taxes municipales :
8 396$ (2025)
Total
8 991$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
5 931$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
277 700$
Bâtiment
643 400$
Total
921 100$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
1$
Total des revenus
1$
Voir plus Voir moins

Inclusions

Les électroménagers, ameublement des 5 chambres à coucher, ameublement des 4 chalets et tout ce que le vendeur veut bien laisser sur place à titre gratuit et sans garantie.

Addenda

VISITEZ le site "domainedeschaillons.com"

VUE IMPRENABLE SUR LE FLEUVE

Construit sur une falaise en bordure du fleuve

Saint-Laurent, le "Domaine D'Eschaillons" vous offre une

vue panoramique sur le fleuve et ses navires. À 5 minutes à

pieds, vous avez accès à plusieurs activités de plein air,

le Club nautique (marina) et la plage publique.

Le gîte principal est idéal pour vos réunions d'affaires ou

vos escapades de détente. Elle est équipée de 5 chambres

incluant leur propre salle de bains et de vastes aires

communes. De plus, les 4 chalets vous promettent des

moments de retour en arrière en toute simplicité.

UN GÎTE ACCUEILLANT OÙ IL FAIT BON VIVRE

Le gîte possède un espace considérable; La grande salle à

manger faites en L, le salon avec foyer, la vaste cuisine

et les chambres donnant vue sur le fleuve permettent

d'accueillir autant des réunions d'affaires que des

escapades en nature.

OFFREZ-VOUS L'INTIMITÉ D'UN CHALET

Les 4 chalets 20 x 20 peuvent être louer à la nuit ou à la

semaine. Tous les chalets ont 2 chambres et sont

non-fumeurs.

À PROXIMITÉ

Deschaillons-sur-Saint-Laurent regroupe des attractions

touristiques et de loisirs qui en font l'un des secrets les

mieux gardés de la région.

De nombreuses activités de plein air sont possibles, en

vélo sur les pistes cyclable ou en nature sur les pistes de

ski de fond et en raquettes.

De plus, à proximité de nos installations, vous trouverez

l'ensemble des commodités permettant de simplifier votre

séjour: Épicerie Métro (SAQ), Pharmacie Familiprix, Station

d'essence, Caisse Desjardins (Guichet Automatique et

services caissiers) et restaurants.

Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de

courtage, vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:

Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier

immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé

un contrat de courtage-achat avec un courtier de votre

choix, veuillez le contacter pour faire une visite de

propriété et obtenir les renseignements que vous désirez.

Il est très important qu'il soit présent lors de la visite

des lieux.

Si vous désirez faire une visite et faire affaire avec le

courtier du vendeur (courtier inscripteur), vous aurez

droit à un traitement équitable.

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Calculateurs

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