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Éric Comtois

Éric Comtois
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 4508987774
Bureau : 4507554500

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Propriété à revenus à vendre, Joliette |
1 800 000$

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Partage

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1676, 1686 Rue St-Pierre S., Joliette
No Centris 22736700

REVENUS DE 96 864$/ANNÉE au 1er juillet 2026! Superbe sixplex comprenant 6 logements 4 1/2 ainsi que 3 portes de garage. Tous les baux ont été renouvelés jusqu'au 30 juin 2027. Construction de qualité supérieure avec murs intérieurs mitoyens en béton. Tous les logements ont leur propre entrée indépendante. Très bons locataires, entrée asphaltée, balustrades d'aluminium... Belle localisation, à quelques minutes à pieds du sentier de l'île Vessot et parc Riverain et tout près de plusieurs commerces et services! ** Visite possible sur promesse d'achat acceptée seulement. **

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
2014
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
19.49 m x 23.07 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
28.72 m x 56.91 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Revêtement
Terrain
Paysager
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Équipement disponible
Échangeur d'air, 2 thermopompes murales, 4 climatiseurs muraux
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
19.49 m
Profondeur du bâtiment
23.07 m
Façade du terrain
28.72 m
Profondeur du terrain
56.91 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 427.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
760$ (2025)
Taxes municipales :
10 033$ (2026)
Total
10 793$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
255 200$
Bâtiment
846 300$
Total
1 101 500$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
96 864$
Total des revenus
96 864$
Voir plus Voir moins

Inclusions

2 thermopompes murales, 4 climatiseurs muraux, 6 échangeurs d'air, 6 aspirateurs centraux, 6 hottes, 6 îlots centraux, luminaires, 3 ouvre-portes électriques, 6 remises, thermostat électronique.

Exclusions

Biens et effets personnels des locataires.

Addenda

* Les revenus indiqués seront effectifs au 1er juillet

2026. *

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Prix de la propriété:
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