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Francis McKenzie

Francis McKenzie
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 4389516897
Télécopieur : 4504667744

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Propriété à revenus à vendre, La Prairie |
1 099 000$

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Partage

Façade
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Façade Extérieur Cour Cour Salle à manger Chambre à coucher Balcon Cuisine Vue d'ensemble Vue d'ensemble Salle de bains Vue d'ensemble Cuisine Cuisine Chambre à coucher Cuisine Chambre à coucher Cour Plan (croquis) Plan (croquis) Plan (croquis) Plan (croquis) Plan (croquis) Plan (croquis) Plan (croquis) Plan (croquis) Plan (croquis) Plan (croquis) Plan (croquis) Vue d'ensemble

730, 738 Boul. Taschereau, La Prairie
No Centris 14587216

** 11-PLEX - LOCALISATION IDÉALE, PRÈS DE TOUT ** Zonage Résidentiel/Commercial (C-613) Commerces, services, transports à distance de marche. Grande Propriété à revenus de 11 logements : 1 x 1 1/2, 8 x 2 1/2 et 2 x 3 1/2. Chauffage et eau chaude aux frais du locateur. REVENUS POTENTIELS BRUTS DE 81 000$. 2 appartements sont vacants et seront mis à jour. Beau potentiel d'optimisation, majorité des fenêtres ont été remplacées depuis 2000, revêtement des balcons remplacés pour fibre de verre approximativement 2012, toit au dessus du garage remplacé 2023, toit principal bitume 2005, panneau électrique remplacé 2000, Suite addenda!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1956
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
15 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Terrain
Clôturé
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Guillotine
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
5 000.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
683$ (2025)
Taxes municipales :
14 212$ (2026)
Total
14 895$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
6 593$
Assurances
10 436$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
331 900$
Bâtiment
614 600$
Total
946 500$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
80 880$
Total des revenus
80 880$
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Inclusions

Réservoirs d'eau chaude 2 x 60 gallons, fournaise, tous les réfrigérateurs et cuisinières sauf 736 #1 (laissés sans aucune garantie)

Exclusions

Tous les biens des locataires

Addenda

Situé près des accès routiers, transports en comuns, pistes

cyclables, commerces et services.

Quelques informations supplémentaires :

- Immeuble avec charmante cour arrière;

- 2 appartements sont vacants et seront mis à jour;

- Sont inclus, tous les réfrigérateurs et cuisinières sauf

736 #1 (laissés sans aucune garantie);

- 2 logements avec laveuse-sécheuse (paient un surplus de

10$/mois);

- Stationnement pour 1 voiture (l'unité 736 #1 paie

10$/mois pour l'utilisation du stationnement (déneigement

au frais du locataire);

- Balcon remplacés en fibre de verre autour de 2012;

- Majorité des fenêtres remplacées depuis 2000;

- 2 chauffe-eau 60 gallons 2023;

- Panneau électrique changé en 2000;

- Pas d'animaux permis;

- L'utilisation d'air climatisé de type fenêtre est toléré,

mais payable par les locataires (le cas échéant) à 30$/mois

d'utilisation.

* Certaines pièces ont été dégagées et désencombrées par

intelligence artificielle afin d'en démontrer l'espace.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
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