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Jean-Claude Jr Roussel

Jean-Claude Jr Roussel
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5148656632

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Propriété à revenus à vendre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) |
3 975 000$

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2154, Rue Dollard, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
No Centris 21043063

Pièce(s)

3 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1977
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
55.00 pi. x 85.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
55.00 pi.
Profondeur du bâtiment
85.00 pi.
Façade du terrain
87.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
17 961.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
2 092$ (2024)
Taxes municipales :
22 920$ (2025)
Total
25 012$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
6 783$
Autres locations
198$
Déneigement / pelouse
1 125$
Télécâble
1 344$
Assurances
11 497$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
637 600$
Bâtiment
2 774 400$
Total
3 412 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
258 648$
Autres
4 200$
Total des revenus
262 848$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Addenda

Immeuble très bien situé, prés des services en commun.

grand stationnement.

: nouveau système d'alarme 2021

:3 cuisines rénové et 5 salle de bain .

:Service internet et cameras de surveillance .

:Cabanon 2016.

L'eau chaude Propriétaire .

Chauffage locataires Électricité .

Immeuble très présentable.

Machine a laver et sécheuse inclus sans aucune garantie.

Poêles et frigo environ 12 de chaque sans aucune garantie.

Les appareils sont donnés et non vendue.

A la clause D2.4 de DV 55303 les revenus seront en date du

1er novembre 2025.Les avis sont déjà accepté pour le 15 et

20

Bon potentiel d'augmentation , bon investissement .les

appartements 11-20-21 sont VACANTS.

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