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Antoine Huynh

Antoine Huynh
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5149923298

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Propriété à revenus à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
1 499 000$

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9259, Rue Berri, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 17408735

Superbe 6-plex à revenus situé dans le secteur très recherché d'Ahuntsic. L'immeuble offre de grands logements lumineux avec cuisines et salles de bains rénové récemment, ainsi que des installations laveuse-sécheuse dans chaque unité. Érigé sur un vaste terrain, il présente un excellent potentiel d'optimisation et de valorisation à long terme. Emplacement stratégique à proximité des stations de métro Crémazie et Sauvé, axes routiers, des commerces, services, écoles et parcs. Actif stable et facile à louer, idéal pour un investisseur à la recherche de revenus fiables et d'un bon potentiel d'appréciation.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1951
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
32.00 pi. x 50.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
32.00 pi.
Profondeur du bâtiment
50.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 064.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
804$ (2026)
Taxes municipales :
6 671$ (2026)
Total
7 475$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
564 600$
Bâtiment
552 800$
Total
1 117 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
66 840$
Total des revenus
66 840$
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Inclusions

6 chauffe-eaux

Exclusions

Tous les effets personnels des locataires

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
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Amortissement:
Mise de fonds:
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