Grand sixplex avec 6 x 4 1/2 pièces. L'endroit est très paisible. Il est situé près du parc Baldwin, et près des services de transport en commun. L'électricité, le chauffage et le déneigementsont sont à la charge des locataires.Voir addenda pour plus d'informations.
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1928
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
9.14 m x
16.15 m
Dimensions du terrain
9.14 m x 30.54 m
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie/Chauffage
Électricité
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Chauffe-eau
Largeur du bâtiment
9.14 m
Profondeur du bâtiment
16.15 m
Profondeur du terrain
30.54 m
Superficie du terrain (p.c.)
279.30 m²
Taxes scolaires :
836$ (2025)
Taxes municipales :
6 334$ (2025)
Dépenses/Énergie (annuelles)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Total des revenus
52 860$
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Exclusions
Thermopompe murale au 2580 (appartient au locataire)
Addenda
INFORMATIONS GÉNÉRALES
6 chauffe-eau (dont un loué de Hydro-Solution). Cinq sont
au sous-sol du 2582, et un au sous-sol du 2580, rue
Chapleau et sont en bon état.
Les 6 fenêtres arrière ont été remplacées en 2018
Les 6 fenêtres avant ont été remplacées en 2020
Les 5 portes avant (sauf au rez-chaussée) ont été
remplacées en 2012 environ.
Le stationnement arrière donnant sur la ruelle est occupé
par les locataires du 2580 et 2582, rue Chapleau, sans
frais additionnel.
L'immeuble est situé au sud de la rue Sherbrooke (à environ
200 pieds) et la rue Chapleau est à sens unique. L'endroit
est très paisible. Il est situé près du parc Baldwin, et
près des services de transport en commun.
L'électricité et chauffage sont à la charge des locataires;
Aucun meuble ou électro. n'est inclus dans les baux.
Le déneigement des stationnements et des escaliers ou
galeries sont à la charge des locataires.
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Amortissement:
5 ans
6 ans
7 ans
8 ans
9 ans
10 ans
11 ans
12 ans
13 ans
14 ans
15 ans
16 ans
17 ans
18 ans
19 ans
20 ans
21 ans
22 ans
23 ans
24 ans
25 ans
30 ans
35 ans
40 ans
Mise de fonds:
5 %
10 %
15 %
20 %
Demandez une visite ou des informations
