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Carmine Padula

Carmine Padula
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5143608480


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Propriété à revenus à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
1 800 000$

Extérieur
Extérieur
1/8    Extérieur
Rue
2/8    Rue
Intérieur
3/8    Intérieur
Chambre à coucher
4/8    Chambre à coucher
Intérieur
5/8    Intérieur
Façade
6/8    Façade
Extérieur
7/8    Extérieur
Rue
8/8    Rue

5061, Rue De Bullion, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 12651079

pi. ca.

424.30 m²

Les projections de revenus débutent en juillet.Excellente opportunité d'investissement au coeur du Plateau-Mont-Royal. Ce 6 unités offre un mode de vie urbain recherché dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.Situé à 7 min à pied de la station de métro Laurier,l'immeuble bénéficie d'un accès rapide au centre-ville et aux autres secteurs.Les résidents profitent de la proximité de cafés,restaurants,épiceries,boutiques,parcs & services essentiels. Le propriétaire occupera un logement & le louera pour 2000$/mois jusqu'en 2028.Idéal pour les acheteurs recherchant un immeuble bien situé offrant un excellent potentiel de revenus locatifs

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1929
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.76 m x 19.26 m
Superficie habitable
424.30 m²
Dimensions du terrain
7.78 m x 22.34 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Restaurants.Cafés.Épiceries.Banques
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.76 m
Profondeur du bâtiment
19.26 m
Superficie habitable
424.30 m²
Façade du terrain
7.78 m
Profondeur du terrain
22.34 m
Superficie du terrain (p.c.)
174.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
858$ (2026)
Taxes municipales :
6 890$ (2026)
Total
7 748$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
3 066$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
442 500$
Bâtiment
643 600$
Total
1 086 100$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
96 420$
Stationnements
2 400$
Total des revenus
98 820$
Voir plus Voir moins

Inclusions


Tout meuble et/ou appareil ménager inclus dans les baux, ainsi que tout appareil et équipement permettant le bon fonctionnement de l'immeuble appartenant au vendeur.

Exclusions


Tous les effets personnels des locataires, ainsi que les outils appartenant au concierge ou au propriétaire.

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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