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Steve Labonté

Steve Labonté
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 5142714820


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Propriété à revenus à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
1 747 000$

65 / 22
Façade
Façade
1/8    Façade
Salon
2/8    Salon
Salon
3/8    Salon
Cuisine
4/8    Cuisine
Cuisine
5/8    Cuisine
Chambre à coucher
6/8    Chambre à coucher
Chambre à coucher
7/8    Chambre à coucher
Salle de bains
8/8    Salle de bains

6059, 6069 Av. de l'Esplanade, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 27831439

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Immeuble résidentiel de 6 unités situé dans un secteur reconnu pour la solidité de son marché locatif et la progression soutenue de la valeur des actifs immobiliers. Le Mile End offre un accès rapide au centre-ville, aux pôles d'emploi du Mile-Ex et aux principaux axes de transport, ce qui attire une clientèle de locataires stables et solvables. Le secteur bénéficie d'une rareté d'inventaire et d'un taux de vacance permettant que les loyers se maintiennent à un niveau compétitif tout en offrant un un rendement prévisible et durable. Un actif bien positionné pour un investisseur à la recherche de stabilité et de croissance à long terme.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1910
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
11.40 m x 12.19 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
11.40 m x 26.82 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.40 m
Profondeur du bâtiment
12.19 m
Façade du terrain
11.40 m
Profondeur du terrain
26.82 m
Superficie du terrain (p.c.)
305.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
990$ (2025)
Taxes municipales :
7 800$ (2025)
Total
8 790$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
1 364$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
672 500$
Bâtiment
575 500$
Total
1 248 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
92 760$
Total des revenus
92 760$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Addenda


Possibilité d'acquérir en combinaison avec le 6071-6081

Esplanade (MLS 18626607) et le 6089-8089 Esplanade (MLS

22699355).

En accord avec la bonne pratique en ce qui a trait aux

règles relatives à la divulgations des renseignements

personnels, les baux, assurances et autres documents ne

faisant pas partie du domaine public seront remis sur

promesse d'achat acceptée seulement.

*Règles encadrant l'interdiction de la double

représentation*

Le courtier immobilier a pour obligation principale de

promouvoir et de protéger les intérêts de ses clients. Afin

de pouvoir représenter un client, et ainsi protéger et

promouvoir ses intérêts, il faut avoir signé un contrat de

courtage écrit avec lui.

Il est recommandé à l'acheteur de se faire représenter par

son propre courtier. Si l'acheteur choisit tout de même de

ne pas être représenté, le courtier du vendeur a

l'obligation de lui accorder un traitement équitable.

Que le courtier ait un contrat de courtage ou non, il a

l'obligation d'accorder un traitement équitable à toutes

les parties à la transaction.

Accorder un traitement équitable signifie donner de manière

objective de l'information sur l'ensemble des faits

pertinents à la transaction.

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