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Carmine Padula

Carmine Padula
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5143608480


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Propriété à revenus à vendre, Montréal (Montréal-Nord) |
1 150 000$

Extérieur
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3835, Rue Fleury E., Montréal (Montréal-Nord)
No Centris 18311138

pi. ca.

285.40 m²

Découvrez cette propriété située au 3835 Rue Fleury E., un immeuble offrant un excellent potentiel dans un secteur recherché. Idéalement situé, l'immeuble bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun : Autobus : lignes 41, 140, 361 et 69 directement sur la rue Fleury Métro : station Sauvé (ligne orange) à quelques minutes seulement. Ce quartier dynamique attire locataires et investisseurs grâce à sa proximité des écoles, commerces, parcs et services essentiels.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1955
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.79 m x 14.66 m
Superficie habitable
285.40 m²
Dimensions du terrain
12.48 m x 26.52 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.79 m
Profondeur du bâtiment
14.66 m
Superficie habitable
285.40 m²
Façade du terrain
12.48 m
Profondeur du terrain
26.52 m
Superficie du terrain (p.c.)
304.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
603$ (2025)
Taxes municipales :
5 578$ (2025)
Total
6 181$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
137 000$
Bâtiment
611 200$
Total
748 200$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
58 368$
Total des revenus
58 368$
Voir plus Voir moins

Inclusions


pas applicable

Exclusions


Tous les effets personnels et meubles du locataire.

Addenda


La propriété située au 3825, rue Fleury Est et celle située

au 3835, rue Fleury Est sont vendues ensemble pour un total

de 2 300 000$. Toute promesse d'achat ne sera prise en

considération que si elle est accompagnée d'un dépôt

équivalent à au moins 2% du prix d'achat, et si la preuve

de ce dépôt est fournie dans les trois (3) jours suivant

l'acceptation. Avant de présenter une offre d'achat, merci

d'appeler le courtier inscripteur.

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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