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Arnaldo Di Loreto

Arnaldo Di Loreto
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 5143744000


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Propriété à revenus à vendre, Montréal (Montréal-Nord) |
1 249 000$

Façade
Façade
1/3    Façade
Façade
2/3    Façade
Face arrière
3/3    Face arrière

3971, Rue Martial, Montréal (Montréal-Nord)
No Centris 24699858

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Bienvenue au 3971, rue Martial, à Montréal-Nord. Beau 6 plex ,cette propriété appartient à la même famille depuis 1973 et se compose exclusivement de logements 6 X 4.5. L'immeuble dispose de trois garages. Actuellement, deux sont utilisés par le propriétaire et le troisième est loué à l'occupant de l'appartement 4. De plus, les six réservoirs d'eau chaude appartiennent à la propriété. Près de toutes commodités Parfait pour investisseur. A Voir!!!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1964
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
49.00 pi. x 92.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Façade du terrain
49.00 pi.
Profondeur du terrain
92.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 508.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
767$ (2026)
Taxes municipales :
6 978$ (2026)
Total
7 745$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
314 100$
Bâtiment
781 000$
Total
1 095 100$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
59 040$
Stationnements
5 400$
Total des revenus
64 440$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


6 réservoir eau chaude

Exclusions


Tous les biens des locataires

Addenda


Bienvenue au 3971, rue Martial, à Montréal-Nord.

Cette propriété appartient à la même famille depuis 1973 et

se compose exclusivement de logements 6 X 4.5. Voici les

détails concernant les baux, tous en vigueur jusqu'au 30

juin 2026 :

- Apt 1 : 880 $ / mois (inclut un espace de rangement au

sous-sol)

- Apt 2 : 760 $ / mois

- Apt 3 : 800 $ / mois (inclut un espace de rangement au

sous-sol)

- Apt 4 : 840 $ / mois (inclut l'usage d'un garage, non

mentionné au bail)

- Apt 5 : 760 $ / mois (inclut un espace de rangement au

sous-sol)

- Apt 6 : 880 $ / mois (inclut un espace de rangement au

sous-sol)

L'immeuble dispose de trois garages. Actuellement, deux

sont utilisés par le propriétaire et le troisième est loué

à l'occupant de l'appartement 4. De plus, les six

réservoirs d'eau chaude appartiennent à la propriété.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
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