Suggérez-moi un courtier
Trouvez votre courtier Trouvez votre propriété Vendre votre propriété

Menu

Fermer

Demandez une visite ou des informationsDemandez une visite ou des informations
Arnaldo Di Loreto

Arnaldo Di Loreto
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 5143744000
Bureau : 5149444361

Ajouter à mes favoris
Propriété à revenus à vendre, Montréal (Montréal-Nord) |
998 000$ +TPS/TVQ

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Façade
Façade
1/2    Façade
Face arrière
2/2    Face arrière
Façade Face arrière

4351, 4355 Rue de Charleroi, Montréal (Montréal-Nord)
No Centris 15340653

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Bienvenue au 4351-4355 rue de Charleroi situé dans un secteur recherché de Montréal-Nord. Belle bâtisse située sur un coin de rue . 6 PLex ( 4 logements de 4,5). et 2 locaux commerciaux . Chauffage électrique , et place de stationnement à l'arrière. Près de toutes commodités , A VOIR!!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1967
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
29.10 pi. x 59.50 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
42.70 pi. x 117.60 pi. - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
29.10 pi.
Profondeur du bâtiment
59.50 pi.
Façade du terrain
42.70 pi.
Profondeur du terrain
117.60 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 007.37 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
619$ (2026)
Taxes municipales :
9 346$ (2026)
Total
9 965$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
239 700$
Bâtiment
687 400$
Total
927 100$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
36 240$
Commerciales
27 000$
Total des revenus
63 240$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Exclusions

6 chauffes eau loué avec Hydro Solution

Addenda

4351 Charleroi Dépanneur

Bail est de 5 ans a partir de 1 juillet 2024 jusqu'au 31

mai 2029 .Le loyer du 1 juillet 2026 jusqu'à 31 mai 2027

est de $1100 + TPS/TVQ pour un total de $1264.73

4355 Charleroi

Bail pour Beauté Spa est de 3 ans a partir du 1 octobre

2023 jusqu'au 31 octobre 2026.

Loyer du 1 novembre 2025 jusqu'au 31 octobre 2026 est de

$1150 + TPS/TVQ pour un total de $1322.21

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Calculer
Ville:
Prix de la propriété:
Calculer
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds
Calculer

Dans le même quartier

Ajouter à mes favoris
maison à vendre Montréal (Montréal-Nord)
Montréal (Montréal-Nord)
699 000$
10355- Av. Armand-Lavergne
Vente d'entreprise
No Centris 25941593
Ajouter à mes favoris
maison à vendre Montréal (Montréal-Nord)
Montréal (Montréal-Nord)
585 000$
12002- Av. Désy
Maison de plain-pied
No Centris 17456052
Ajouter à mes favoris
maison à vendre Montréal (Montréal-Nord)
Montréal (Montréal-Nord)
1 499 995$
12365- Av. Allard
No Centris 12460922
Ajouter à mes favoris
maison à vendre Montréal (Montréal-Nord)
Montréal (Montréal-Nord)
544 900$
11451- Av. de London
Maison de plain-pied
No Centris 21177971