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Valérie Tolila

Valérie Tolila
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5148758000
Bureau : 5149802509
Télécopieur : 5148757711

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Propriété à revenus à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
1 360 000$

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Partage

Façade
Façade
1/9    Façade
Hall d'entrée
2/9    Hall d'entrée
Salon
3/9    Salon
Salon
4/9    Salon
Salle à manger
5/9    Salle à manger
Cuisine
6/9    Cuisine
Chambre à coucher
7/9    Chambre à coucher
Salle de bains
8/9    Salle de bains
Balcon
9/9    Balcon
Façade Hall d'entrée Salon Salon Salle à manger Cuisine Chambre à coucher Salle de bains Balcon

3533, Rue Davidson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 22780702

Pièce(s)

3 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1953
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
25.00 pi. x 44.11 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
44.11 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 382.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
650$ (2025)
Taxes municipales :
5 090$ (2025)
Total
5 740$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 911$
Assurances
3 779$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
298 800$
Bâtiment
483 700$
Total
782 500$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
70 932$
Stationnements
1 800$
Total des revenus
72 732$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions

Apt 3 poêle/ frigo/ microonde/ hotte/ laveuse. 6 x Chauffe-eau. Apt 6 poêle / frigo. Sécheuse disponible pour tous les locataires dans l'immeuble.

Exclusions

Effets personnels des locataires

Addenda

Immeuble a revenus de 6 logements à deux pas des Shop Angus

et ayant vu sur le Park St Émile.

Localisation de choix (coin Rachel), près de plusieurs

commerces et transports.

Bons locataires avec un potentiel d'augmentation de revenu.

Excellente opportunité d'investissement dans un secteur

recherché.

Visite avec promesse d'achat acceptée.

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