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Carmine Padula

Carmine Padula
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5143608480


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Propriété à revenus à vendre, Montréal (Saint-Léonard) |
1 650 000$

Façade
Façade
1/1    Façade

8190, Boul. Langelier, Montréal (Saint-Léonard)
No Centris 11128069

pi. ca.

578.00 m²

Idéalement situé dans le marché établi de Saint-Léonard, le 8190 Boulevard Langelier bénéficie d'une forte demande locative grâce à son emplacement accessible à pied et à proximité des commerces, transports en commun, écoles, parcs et services essentiels. Les locataires profitent d'un accès rapide aux restaurants, centres commerciaux, services de santé et installations récréatives, favorisant une occupation durable. Situé près des principaux axes routiers de Montréal, l'immeuble offre une excellente accessibilité. Dans un secteur résidentiel stable où l'offre multifamiliale demeure limitée, cette propriété représente une occasion de revenus.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1969
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
578.00 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Dimensions
Superficie habitable
578.00 m²
Superficie du terrain (p.c.)
527.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
913$ (2026)
Taxes municipales :
7 864$ (2026)
Total
8 777$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
5 726$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
289 900$
Bâtiment
951 700$
Total
1 241 600$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
94 668$
Stationnements
3 000$
Total des revenus
97 668$
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Inclusions


Tout meuble et/ou appareil ménager inclus dans les baux, ainsi que tout appareil et équipement permettant le bon fonctionnement de l'immeuble appartenant au vendeur.

Exclusions


Tous les effets personnels des locataires, ainsi que les outils appartenant au concierge ou au propriétaire.

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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