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Francis McKenzie
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 4389516897
Télécopieur : 4504667744

Quadruplex à vendre, Candiac |
1 799 000$

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Partage

Photos
Carte

1/55 Façade

2/55 Hall d'entrée

3/55 Salon

4/55 Salon

5/55 Salle à manger

6/55 Salle à manger

7/55 Cuisine

8/55 Cuisine

9/55 Chambre à coucher

10/55 Chambre à coucher principale

11/55 Salle de bains attenante à la CCP

12/55 Salle de bains attenante à la CCP

13/55 Salle de lavage

14/55 Balcon

15/55 Salon

16/55 Salon

17/55 Salle à manger

18/55 Cuisine

19/55 Cuisine

20/55 Chambre à coucher

21/55 Chambre à coucher principale

22/55 Chambre à coucher principale

23/55 Salle de bains attenante à la CCP

24/55 Salle de bains attenante à la CCP

25/55 Salle de lavage

26/55 Escalier

27/55 Mezzanine

28/55 Mezzanine

29/55 Balcon

30/55 Hall d'entrée

31/55 Salon

32/55 Salon

33/55 Salon

34/55 Salle à manger

35/55 Cuisine

36/55 Cuisine

37/55 Chambre à coucher

38/55 Chambre à coucher principale

39/55 Salle de bains attenante à la CCP

40/55 Salle de bains attenante à la CCP

41/55 Balcon

42/55 Hall d'entrée

43/55 Salon

44/55 Salon

45/55 Salle à manger

46/55 Cuisine

47/55 Cuisine

48/55 Chambre à coucher

49/55 Chambre à coucher

50/55 Chambre à coucher principale

51/55 Salle de bains attenante à la CCP

52/55 Salle de bains attenante à la CCP

53/55 Salle de lavage

54/55 Sous-sol

55/55 Extérieur

49, Rue de Chantilly, Candiac
No Centris 15166890

4 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bains

RARETÉ À CANDIAC, QUADRUPLEX EN COPROPRIÉTÉ DIVISE (4 CONDOS) ** REVENU LOCATIF BRUT DE 94 140$/AN ** Immeuble de 4 unités avec entrées privées (2x 5 1/2 et 2x 4 1/2) avec 1 garage + 1 allée extérieure chacun, accès au sous-sol pour tous pour du rangement. Les condos #2 et 3 disposent d'une grande mezzanine avec balcon arrière. Condos lumineux avec thermopompes ou climatiseurs muraux, foyers au gaz et balayeuses centrales. Salle de lavage séparée dans chaque unité. Balcons avant de bonnes dimensions (couverts pour les condos 1 et 4). Suite Addenda !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Quadruplex

Année de construction

2005

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

1.00 m x 1.00 m - Irr

Superficie habitable

Dimensions du terrain

Prise de possession

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Fondation

Béton coulé

Allée

Asphalte

Revêtement de la toiture

Garage

Simple largeur, Intégré

Revêtement

Terrain

Fenestration

Topographie

Type de fenestration

Manivelle

Particularités du site

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sous-sol

Non aménagé, 6 pieds et plus

Proximité

Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Douche indépendante, Attenante à la chambre principale

Stationnement

Au garage, Extérieur

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Équipement disponible

Thermopompe murale, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Installation aspirateur central

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Dimensions

Largeur du bâtiment

1.00 m

Profondeur du bâtiment

1.00 m

Frais et taxes

Taxes scolaires :

986$ (2025)

Taxes municipales :

9 927$ (2026)

Total

10 913$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Entretien/réparation

731$

Déneigement / pelouse

3 187$

Assurances

3 597$

Frais d'administration

160$

Évaluation municipale

Année

2026

Bâtiment

1 591 400$

Total

1 591 400$

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels

94 140$

Total des revenus

94 140$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

6.2x6.0 pi. - Irr

Céramique

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

4.5x4.2 pi. - Irr

Céramique

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

4.5x4.2 pi. - Irr

Céramique

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

6.2x6.0 pi. - Irr

Céramique

Salon

Rez-de-chaussée

12.5x10.0 pi. - Irr

Plancher flottant

Foyer au gaz

Salon

2ième étage

18.8x10.0 pi. - Irr

Plancher flottant

Foyer au gaz

Salon

2ième étage

18.8x10.0 pi. - Irr

Plancher flottant

Foyer au gaz/p-patio balcon

Salon

Rez-de-chaussée

12.5x10.0 pi. - Irr

Plancher flottant

Foyer au gaz

Salle à manger

Rez-de-chaussée

11.10x10.2 pi. - Irr

Plancher flottant

Salle à manger

2ième étage

10.5x8.6 pi. - Irr

Plancher flottant

Salle à manger

2ième étage

10.5x8.6 pi. - Irr

Plancher flottant

Salle à manger

Rez-de-chaussée

11.10x10.2 pi. - Irr

Plancher flottant

Cuisine

Rez-de-chaussée

11.1x8.4 pi.

Céramique

Cuisine

2ième étage

11.0x8.2 pi.

Céramique

Cuisine

2ième étage

11.0x8.2 pi.

Céramique

Cuisine

Rez-de-chaussée

11.1x8.4 pi.

Céramique

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

10.10x10.4 pi. - Irr

Plancher flottant

Chambre à coucher

2ième étage

10.8x10.3 pi. - Irr

Plancher flottant

Chambre à coucher

2ième étage

10.8x10.3 pi. - Irr

Plancher flottant

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

10.10x10.4 pi. - Irr

Plancher flottant

Chambre à coucher principale

Rez-de-chaussée

13.4x12.10 pi. - Irr

Plancher flottant

Walk-in vers SDB attenante

Chambre à coucher principale

2ième étage

13.5x12.10 pi. - Irr

Plancher flottant

Walk-in vers SDB attenante

Chambre à coucher principale

2ième étage

13.5x12.10 pi. - Irr

Plancher flottant

Walk-in vers SDB attenante

Chambre à coucher principale

Rez-de-chaussée

13.4x12.10 pi. - Irr

Plancher flottant

Walk-in vers SDB attenante

Salle de bain

Rez-de-chaussée

13.4x7.11 pi. - Irr

Céramique

Douche indépendante + bain

Salle de bain

2ième étage

13.5x8.2 pi. - Irr

Céramique

Douche indépendante + bain

Salle de bain

2ième étage

13.5x8.2 pi. - Irr

Céramique

Douche indépendante + bain

Salle de bain

Rez-de-chaussée

13.4x7.11 pi. - Irr

Céramique

Douche indépendante + bain

Salle de lavage

Rez-de-chaussée

6.6x5.2 pi.

Céramique

Salle de lavage

2ième étage

6.5x5.2 pi.

Céramique

Salle de lavage

2ième étage

6.5x5.2 pi. - Irr

Céramique

Salle de lavage

Rez-de-chaussée

6.6x5.2 pi.

Céramique

Mezzanine

3ième étage

22.7x12.10 pi. - Irr

Plancher flottant

Porte-patio vers balcon

Mezzanine

3ième étage

22.7x12.10 pi. - Irr

Plancher flottant

Porte-patio vers balcon

Autre

Sous-sol

41.6x25.3 pi. - Irr

Béton

Accès par le garage

Voir plus Voir moins

Inclusions

4 échangeurs d'air, 4 chauffe-eau, balayeuse centrale de l'unité, 2 thermopompes murales, 2 climatiseurs muraux, luminaires, 4 foyers au gaz naturel

Addenda

Le Hameau des Pins, quartier recherché, à distance de

marche des écoles, des parcs, incluant le Parc Cherbourg et

le parc à chiens, des pistes cyclables, commodités telles

que restaurants, commerces, gym et plus encore ! Transports

en commun tout près incluant autobus express pour Montréal

à quelques pas et le train de banlieue.

Quelques informations supplémentaires :

À l'extérieur pour chaque condo :

- Entrée privée;

- 1 allée asphaltée + 1 garage privé;

- Balcons avant 9,2' x 8,7' pour les condos #1-4 et 8,10' x

8,6' pour les #2-3 et balcons arrières aux mezzanines, 6,3'

x 5,7' pour les unités #2-3;

- Revêtement de bardeaux d'asphalte 2020.

À l'intérieur pour chaque unité :

- Aire communes ouvertes salon et salle à manger;

- Foyer au gaz naturel au salon, porte-patio menant au

balcon avant, pour les unités 2-3, une portion du salon

bénéficie d'un plafond cathédrale grâce à la mezzanine;

- Cuisines avec belles surfaces de travail;

- Chambres principales avec walk-in 6,7' x 5,2', SDB

attenantes avec douches indépendantes et bain;

- Pour les condos #2 et 3, mezzanine offrant beaucoup de

possibilités, 3e chambre, bureau, atelier ou autre;

- Possibilité à partir de l'unité #1 (RDC) d'ouvrir l'accès

au sous-sol et d'aménager un sous-sol complet, cette unité

serait donc sur deux étages. Avantage intéressant pour un

propriétaire occupant;

- Thermopompes murales pour les unités #2 et 3 et

climatiseurs muraux pour les #1 et 4;

- 4 chauffe-eau 2020.

Projection du potentiel d'augmentation des loyers pour

juillet 2026 :

49-1 : loyer projeté à 1 900 $ / mois (juillet 2026)

49-2 : loyer projeté à 2 200 $ / mois (juillet 2026)

49-3 : loyer projeté à 2 025 $ / mois (juillet 2026)

49-4 : loyer projeté à 1 900 $ / mois (juillet 2026)

Revenu brut potentiel projeté à partir de juillet 2026 : 96

300$

*Les dépenses inscrites dans la présente fiche sont issues

des états financiers préliminaires de 2025-2026.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

Calculer

Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

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Francis McKenzie
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RE/MAX PLATINE

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Pierre-Olivier Dupuis
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Informations détaillées

Caractéristiques

Particularités des pièces

Inclusions

Addenda

Calculateurs

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