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Sébastien Parent

Sébastien Parent
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4505295555
Télécopieur : 4503491044

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Quadruplex à vendre, Farnham |
449 900$

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Partage

Façade
Façade
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Cuisine
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Vue d'ensemble
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Autre
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Logement
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Rangement
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Stationnement
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Façade
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Façade Cuisine Cuisine Cuisine Vue d'ensemble Vue d'ensemble Salon Salon Chambre à coucher Salle de bains Autre Terrasse Terrasse Vue d'ensemble Logement Logement Logement Salle de bains Façade Face arrière Face arrière Face arrière Face arrière Rangement Stationnement Façade

136, 142 Rue St-Patrick N., Farnham
No Centris 17720921

Pièce(s)

3 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

4 LOGIS COMPLÉTEMENT RÉNOVÉS ! Chaque unité de 3 1/2 dispose de son rangement extérieur privé et de son espace de stationnement exclusif. L'immeuble offre également 4 compteurs d'Hydro, 4 thermopompes murales et 4 réservoirs d'eau chaude, pour un maximum d'efficacité et de confort. La toiture en tôle assure durabilité et tranquillité d'esprit. Situé au coeur de Farnham, à distance de marche de deux parcs, des écoles et de tous les services essentiels. Les revenus potentiels s'élèvent à 41 496 $ par année, avec une marge d'optimisation intéressante. BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
Inconnue
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
31.00 pi. x 57.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
62.00 pi. x 136.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Pierre
Allée
Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Revêtement
Canexel
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
31.00 pi.
Profondeur du bâtiment
57.00 pi.
Façade du terrain
62.00 pi.
Profondeur du terrain
136.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
8 435.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1$ (2025)
Taxes municipales :
1$ (2025)
Total
2$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
98 300$
Bâtiment
246 000$
Total
344 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
41 496$
Total des revenus
41 496$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions

4 réservoirs d'eau chaude, luminaires, hottes de cuisinière. 4 thermopompes murales.

Exclusions

Effets personnels des locataires.

Addenda

QUADRUPLEX ENTIÈREMENT RÉNOVÉ -- INVESTISSEMENT RENTABLE ET

SANS SOUCI !

Magnifique immeuble comprenant 4 logements de type 3½, tous

rénovés et bien entretenus au fil des ans. Chaque unité

bénéficie de son rangement extérieur privé ainsi que de son

stationnement exclusif, offrant confort et commodité aux

locataires.

L'immeuble est équipé de 4 compteurs d'Hydro distincts, 4

thermopompes murales et 4 réservoirs d'eau chaude, assurant

une gestion simple et efficace des dépenses énergétiques.

La toiture en tôle ajoute une tranquillité d'esprit

supplémentaire grâce à sa durabilité et son faible

entretien.

Situé dans un secteur paisible et recherché de Farnham, à

distance de marche des parcs, écoles, commerces et

services, ce quadruplex bénéficie d'un emplacement

stratégique qui favorise une forte demande locative.

Les revenus potentiels s'élèvent à 41 496 $ par année, avec

une belle marge d'optimisation à court terme.

Excellente opportunité d'investissement pour propriétaire

occupant ou investisseur souhaitant un immeuble clé en

main, stable et performant. À ne pas manquer !

QUADRUPLEX COMPLÈTEMENT RÉNOVÉ -- EXCELLENTE OPPORTUNITÉ

D'INVESTISSEMENT !

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