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Wassim Ibrahim

Wassim Ibrahim
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5143161333
Bureau : 4506820101


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Quadruplex à vendre, Laval (Chomedey) |
1 599 000$

Façade
Façade
1/24    Façade
Façade
2/24    Façade
Entrée extérieure
3/24    Entrée extérieure
Hall d'entrée
4/24    Hall d'entrée
Vue d'ensemble
5/24    Vue d'ensemble
Salon
6/24    Salon
Salle à manger
7/24    Salle à manger
Cuisine
8/24    Cuisine
Cuisine
9/24    Cuisine
Chambre à coucher principale
10/24    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
11/24    Chambre à coucher
Salle de bains
12/24    Salle de bains
Sous-sol
13/24    Sous-sol
Chambre à coucher
14/24    Chambre à coucher
Salon
15/24    Salon
Hall d'entrée
16/24    Hall d'entrée
Vue d'ensemble
17/24    Vue d'ensemble
Salon
18/24    Salon
Cuisine
19/24    Cuisine
Cuisine
20/24    Cuisine
Salle de bains
21/24    Salle de bains
Face arrière
22/24    Face arrière
Stationnement
23/24    Stationnement
Rangement
24/24    Rangement

1231, 1235 Boul. Jarry, Laval (Chomedey)
No Centris 23240187

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Superbe propriété à revenus construite en 2017, offrant 4 unités spacieuses et modernes. L'immeuble se distingue par sa façade en brique, ses grandes fenêtres et ses finitions de qualité. L'une des unités propose 3 chambres (2 à l'étage et 1 au sous-sol) avec des aires de vie lumineuses à aire ouverte, une cuisine moderne avec îlot et comptoirs en quartz. Stationnement, balcons privés et remise complètent l'ensemble. Opportunité clé en main pour investisseurs recherchant un immeuble solide et attrayant à Laval.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
2017
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
12.47 m x 9.36 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
33.53 m x 15.24 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Vinyle, Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Échangeur d'air
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.47 m
Profondeur du bâtiment
9.36 m
Façade du terrain
33.53 m
Profondeur du terrain
15.24 m
Superficie du terrain (p.c.)
511.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
875$ (2025)
Taxes municipales :
8 348$ (2025)
Total
9 223$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
195 533$
Bâtiment
868 367$
Total
1 063 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
80 868$
Total des revenus
80 868$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle à manger
Sous-sol
10.8x10.2 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
15.4x15.6 pi.   - Irr
Plancher flottant
Cuisine
Sous-sol
10.8x11.3 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.9x12.0 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
9.0x7.10 pi.   - Irr
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.8x12.3 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
Sous-sol
9.10x10.10 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.10x12.5 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.1x8.2 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13.1x9.11 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12.1x10.4 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
8.5x8.9 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Sous-sol
10.8x12.4 pi.   - Irr
Plancher flottant
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Inclusions


4 x AC Mural, luminaires, SYS irrigation

Exclusions


effet personnel des locataires

Addenda


Découvrez cette remarquable propriété à revenus, une

opportunité rare à Laval qui allie construction moderne,

emplacement stratégique et condition impeccable. Érigé en

2017 avec un souci du détail et de la qualité, l'immeuble

comprend quatre unités spacieuses, conçues pour répondre

aux besoins des locataires d'aujourd'hui tout en offrant

une tranquillité d'esprit à long terme pour les

investisseurs.

Dès l'extérieur, l'architecture contemporaine se démarque :

façade en brique élégante, larges fenêtres laissant entrer

une abondance de lumière naturelle et matériaux de qualité

qui témoignent de la solidité de la construction. À

l'arrière, les balcons privés et escaliers extérieurs

ajoutent une fonctionnalité appréciée, tandis que l'allée

pavée et la remise offrent un espace pratique

supplémentaire.

À l'intérieur, chaque unité se distingue par ses aires de

vie généreuses, ses finitions modernes et ses agencements

réfléchis. Le point fort est une superbe unité de trois

chambres, dont deux à l'étage et une au sous-sol, offrant

une configuration qui s'apparente à une maison complète.

Les familles comme les professionnels apprécieront ses

espaces lumineux à aire ouverte, parfaits pour la vie

quotidienne comme pour recevoir. La cuisine moderne avec

îlot central, comptoirs en quartz et armoires au design

épuré allie élégance et fonctionnalité.

Les chambres, bien proportionnées, procurent confort et

intimité, alors que les salles de bain et salles d'eau

présentent des finitions contemporaines et des matériaux

durables. De grandes fenêtres et des planchers de qualité

créent une atmosphère chaleureuse et conviviale dans

l'ensemble des logements.

Côté investissement, cette propriété est tout aussi

attrayante. Construite il y a moins de dix ans, elle

bénéficie de coûts d'entretien réduits, de systèmes récents

et d'une conception solide limitant les imprévus. Sa

configuration, son stationnement et ses espaces de

rangement en font un immeuble recherché auprès des

locataires, assurant un revenu locatif stable et un faible

taux de vacance.

Située dans un secteur pratique de Laval, la propriété

profite d'un accès facile aux écoles, commerces,

restaurants et transports en commun, tout en étant nichée

dans un environnement résidentiel paisible. Ce parfait

équilibre entre qualité de vie et commodité en fait un

immeuble hautement désirable et une valeur sûre à long

terme.

Que vous souhaitiez diversifier votre portefeuille ou

acquérir un actif générant des revenus fiables, cette

propriété représente une opportunité clé en main qui se

distingue sur le marché. Moderne, propre et construite pour

durer, elle allie confort, style et sécurité financière.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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