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Wassim Ibrahim

Wassim Ibrahim
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5143161333
Bureau : 4506820101


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Quadruplex à vendre, Laval (Chomedey) |
1 979 000$

Façade
Façade
1/17    Façade
Salon
2/17    Salon
Salon
3/17    Salon
Salon
4/17    Salon
Salon
5/17    Salon
Cuisine
6/17    Cuisine
Cuisine
7/17    Cuisine
Salle d'eau
8/17    Salle d'eau
Chambre à coucher principale
9/17    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
10/17    Chambre à coucher
Chambre à coucher
11/17    Chambre à coucher
Salle de bains
12/17    Salle de bains
Salle de bains
13/17    Salle de bains
Salle de lavage
14/17    Salle de lavage
Balcon
15/17    Balcon
Stationnement
16/17    Stationnement
Cour
17/17    Cour

942, 946 Rue St-Thomas, Laval (Chomedey)
No Centris 11068699

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Superbe immeuble à revenus construit en 2021, composé de 4 unités 5½ modernes et lumineuses. Chaque logement offre trois chambres, des espaces de vie à aire ouverte, une cuisine contemporaine avec îlot central et de grandes fenêtres assurant une belle luminosité naturelle. L'immeuble se distingue par son style actuel, ses lignes épurées et ses matériaux de qualité. Chaque unité bénéficie de deux espaces de stationnement, d'un balcon privé et d'un espace de rangement extérieur. Une opportunité clé en main pour investisseurs à la recherche d'un immeuble récent, bien entretenu et attrayant.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
2021
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Vinyle, Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Échangeur d'air, Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Frais et taxes
Taxes scolaires :
875$ (2025)
Taxes municipales :
8 363$ (2025)
Total
9 238$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
2 653$
Déneigement / pelouse
4 025$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
244 333$
Bâtiment
818 900$
Total
1 063 233$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
110 460$
Total des revenus
110 460$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
13.6x13.0 pi.   - Irr
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.10x8.11 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.7x8.9 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3.1x6.5 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.5x12.5 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.10x9.2 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.5x10.0 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.3x9.9 pi.   - Irr
Céramique
Voir plus Voir moins

Exclusions


Effets personnels des locataires.

Addenda


Découvrez cette remarquable propriété à revenus, une

opportunité rare au coeur de Chomedey. Construite en 2021,

cette construction moderne comprend quatre unités 5½

spacieuses et lumineuses, chacune offrant trois chambres,

des aires de vie à aire ouverte, une cuisine contemporaine

avec îlot, deux stationnements, un espace de rangement

extérieur, ainsi qu'une salle de bain complète, une salle

d'eau et une salle de lavage indépendante.

L'immeuble se distingue par son architecture sobre et

actuelle, ses grandes fenêtres, son allée asphaltée et ses

balcons privés à l'arrière. Chaque logement a été pensé

pour répondre aux besoins des locataires d'aujourd'hui,

combinant confort, fonctionnalité et qualité des matériaux.

Situé à proximité de toutes les commodités, telles que les

écoles, les transports, les commerces et les axes routiers,

ce quadruplex est un investissement stratégique. Il offre

une excellente stabilité locative et des coûts d'entretien

limités grâce à sa construction récente. Une propriété clé

en main, idéale pour tout investisseur à la recherche d'un

immeuble solide, attrayant et bien positionné.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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