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René Lemay

René Lemay
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 4509901880
Bureau : 5142205412


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Quadruplex à vendre, Les Îles-de-la-Madeleine |
478 000$

Façade
Façade
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Terrasse
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Vue sur l'eau
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Garage
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Autre
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Cour
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Face arrière
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Autre
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Terrasse
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Autre
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Vue sur l'eau
42/42    Vue sur l'eau

402, Ch. de Gros-Cap, Les Îles-de-la-Madeleine
No Centris 25200286

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

235.20 m²

À L'Étang-du-Nord, face à la mer et à quelques pas d'une plage accessible, ce quadruplex isolé constitue un investissement intelligent aux Îles-de-la-Madeleine. Parfait pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Il comprend un 5½ avec sous-sol offrant la possibilité de chambre additionnelle, un 4½ et deux 3½, dont un avec petit balcon. Le logement principal, situé au rez-de-chaussée, dispose d'une terrasse avant avec vue sur mer, d'un sous-sol généreux bien aménagé et d'un garage intégré. Terrain de 2006m² (21608pi²), avec vue sur l'eau. Une occasion parfaite de se lancer en immobilier dans un cadre côtier privilégié.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1969
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
14.06 m x 25.00 m - Irr
Superficie habitable
235.20 m²
Dimensions du terrain
32.92 m x 64.66 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Fosse septique
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Revêtement
Aluminium
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Mazout, Électricité
Vue
Panoramique, Vue sur mer
Sous-sol
6 pieds et plus
Proximité
École secondaire, École primaire, Hôpital
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
14.06 m
Profondeur du bâtiment
25.00 m
Superficie habitable
235.20 m²
Façade du terrain
32.92 m
Profondeur du terrain
64.66 m
Superficie du terrain (p.c.)
2 007.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
168$ (2025)
Taxes municipales :
4 122$ (2025)
Total
4 290$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
5 810$
Assurances
4 520$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
33 700$
Bâtiment
201 800$
Total
235 500$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
40 000$
Total des revenus
40 000$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Meuble en place du logement principal

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Prix de la propriété:
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