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Sylvia Alai

Sylvia Alai
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 5148088419
Bureau : 5148088419

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Quadruplex à vendre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) |
572 500$

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Partage

Façade
Façade
1/6    Façade
Vue d'ensemble
2/6    Vue d'ensemble
Cour
3/6    Cour
Cour
4/6    Cour
Terrasse
5/6    Terrasse
Façade
6/6    Façade
Façade Vue d'ensemble Cour Cour Terrasse Façade

1030, 1034 Boul. Taschereau, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
No Centris 13235292

Pièce(s)

3 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

4-plex bien entretenu et facile à gérer, représentant une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel locatif. Cette immeuble est décrit étant un 4 logements selon la Ville de Longueuil.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1950
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
10.35 m x 14.10 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
16.77 m x 26.74 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Terrain
Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Hôpital, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques, unité chauffage au gaz
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.35 m
Profondeur du bâtiment
14.10 m
Façade du terrain
16.77 m
Profondeur du terrain
26.74 m
Superficie du terrain (p.c.)
443.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
302$ (2025)
Taxes municipales :
3 207$ (2026)
Total
3 509$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 200$
Autres locations
192$
Entretien/réparation
316$
Déneigement / pelouse
525$
Assurances
1 535$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
235 400$
Bâtiment
230 400$
Total
465 800$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
40 152$
Total des revenus
40 152$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Exclusions

Les bien des locataires

Addenda

4-plex bien entretenu et facile à gérer, représentant une

excellente opportunité d'investissement avec un fort

potentiel locatif. La propriété comprend un 2 1/2

actuellement vacant et récemment rénové, offrant

flexibilité pour la location ou le choix du futur occupant.

L'immeuble bénéficie de 6 espaces de stationnement au

total, dont 2 réservés aux visiteurs -- un atout rare et

apprécié. Idéalement situé à proximité des services, des

transports en commun, le Metro Longueil, des parcs et des

écoles. La propriété présente également un excellent

potentiel de re-développement, le zonage permettant jusqu'à

10 unités.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Ville:
Prix de la propriété:
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Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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