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Dominic Lamarre Brunette

Dominic Lamarre Brunette
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5145008509

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Quadruplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
1 075 000$

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Partage

Façade
Façade
1/30    Façade
Hall d'entrée
2/30    Hall d'entrée
Salon
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Salon
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Salle à manger
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Cuisine
6/30    Cuisine
Cuisine
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Cuisine
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Cuisine
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Rangement
29/30    Rangement
Cour
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Façade Hall d'entrée Salon Salon Salle à manger Cuisine Cuisine Salle de bains Salle de bains Chambre à coucher Salon Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Cuisine Cuisine Cuisine Salle de bains Salon Salon Chambre à coucher Chambre à coucher Cuisine Cuisine Salle de bains Chambre à coucher Salon Chambre à coucher Rangement Cour

10570, 10574 Rue André-Jobin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 21667830

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

290.40 m²

Excellente opportunité d'investissement à Ahuntsic-Cartierville! Ce quadruplex bien entretenu comprend un logement 5½, deux logements 4½ et un studio, offrant un excellent potentiel de revenus. Idéalement situé à proximité des écoles, parcs, transports en commun, commerces et de tous les services. Une propriété à revenus de choix dans un secteur recherché. Voir ADDENDA.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1964
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
290.40 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Attaché
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Superficie habitable
290.40 m²
Superficie du terrain (p.c.)
343.00 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 912$ (2026)
Taxes scolaires :
718$ (2026)
Total
6 630$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
343 000$
Bâtiment
630 400$
Total
973 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
68 880$
Total des revenus
68 880$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions

Les luminaires, les stores

Exclusions

Tous les effets du propriétaire

Addenda

Excellente opportunité d'investissement au coeur

d'Ahuntsic-Cartierville! Ce quadruplex bien entretenu

comprend une configuration recherchée offrant un logement

5½, deux logements 4½ ainsi qu'un studio, assurant un

excellent potentiel de revenus locatifs. Situé dans un

secteur prisé, à proximité des écoles, parcs, transports en

commun, commerces et de tous les services essentiels, cet

immeuble représente un choix judicieux autant pour un

investisseur que pour un propriétaire occupant. Une

propriété à revenus offrant stabilité, emplacement de choix

et excellent potentiel de valorisation. Prenez rendez-vous

dès aujourd'hui !

PROXIMITÉ :

+ À proximité de l'autoroute 19

+ À proximité du boulevard Henri-Bourassa Est

+ À proximité du boulevard Saint-Michel

+ À proximité de plusieurs parcs

+ À quelques minutes à pied des lignes de bus 69, 140 et 380

+ À moins de 10 minutes à pied des crèches : Montessori

Enfants Du Seigneur, La garderie les joyeux petits anges

Inc, Garderie Institut Préscolaire de Montréal

+ L'école primaire Saint-Antoine-Marie-Claret est à 7

minutes à pied

+ À moins de 10 minutes en voiture des écoles primaires :

École primaire Atelier, École la Visitation, École

Saints-Martyrs-Canadiens

+ À moins de 10 minutes en voiture des établissements

d'enseignement secondaire : Collège Mont-Saint-Louis,

L.I.N.K.S. High School, École secondaire Amos, Collège

Regina Assumpta

+ Supermarché Metro à 5 minutes en voiture

+ À moins de 5 minutes en voiture des pharmacies : Brunet,

Jean-Coutu

+ Hôpital Fleury à 3 minutes en voiture

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
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Mise de fonds:
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