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Richard Dufour

Richard Dufour
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 5145742084


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Quadruplex à vendre, Montréal (Anjou) |
1 319 000$

Façade
Façade
1/65    Façade
Façade
2/65    Façade
Façade
3/65    Façade
Entrée extérieure
4/65    Entrée extérieure
Hall d'entrée
5/65    Hall d'entrée
PASAGEWAY
6/65    PASAGEWAY
Salon
7/65    Salon
Salon
8/65    Salon
Salon
9/65    Salon
Chambre à coucher
10/65    Chambre à coucher
Chambre à coucher
11/65    Chambre à coucher
Vue d'ensemble
12/65    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
13/65    Vue d'ensemble
Cuisine
14/65    Cuisine
Cuisine
15/65    Cuisine
Salle à manger
16/65    Salle à manger
PASAGEWAY
17/65    PASAGEWAY
Salle de bains
18/65    Salle de bains
Salle de bains
19/65    Salle de bains
Salle de bains
20/65    Salle de bains
Chambre à coucher principale
21/65    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
22/65    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
23/65    Chambre à coucher principale
Salle d'eau
24/65    Salle d'eau
Chambre à coucher
25/65    Chambre à coucher
Chambre à coucher
26/65    Chambre à coucher
Chambre à coucher
27/65    Chambre à coucher
PASAGEWAY
28/65    PASAGEWAY
Escalier
29/65    Escalier
Salle familiale
30/65    Salle familiale
Salle familiale
31/65    Salle familiale
Salle familiale
32/65    Salle familiale
Salle familiale
33/65    Salle familiale
Salle d'eau
34/65    Salle d'eau
Garage
35/65    Garage
Garage
36/65    Garage
Autre
37/65    Autre
Cour
38/65    Cour
Cour
39/65    Cour
Cour
40/65    Cour
Cour
41/65    Cour
Cour
42/65    Cour
Cour
43/65    Cour
Cour
44/65    Cour
Cour
45/65    Cour
Cour
46/65    Cour
Entrée extérieure
47/65    Entrée extérieure
Hall d'entrée
48/65    Hall d'entrée
PASAGEWAY
49/65    PASAGEWAY
Salon
50/65    Salon
Salon
51/65    Salon
Salon
52/65    Salon
PASAGEWAY
53/65    PASAGEWAY
Salle de bains
54/65    Salle de bains
Chambre à coucher principale
55/65    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
56/65    Chambre à coucher principale
Vue d'ensemble
57/65    Vue d'ensemble
Cuisine
58/65    Cuisine
Vue d'ensemble
59/65    Vue d'ensemble
Chambre à coucher
60/65    Chambre à coucher
Chambre à coucher
61/65    Chambre à coucher
Balcon
62/65    Balcon
Balcon
63/65    Balcon
Façade
64/65    Façade
Façade
65/65    Façade

6170, 6176 Place des Pignerolles, Montréal (Anjou)
No Centris 12920688

Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Majestueux quadruplex jumelé de 40 façade, érigé en 1969 sur une magnifique rue à faible circulation. Propriété minutieusement entretenue et rénovée par ses propriétaires depuis 2009. Le 6174, grand 4.5 fermé, modernisé en 2022, incluant la climatisation mural est occupé par la fille des propriétaires et sera libre pour occupation à l'acte de vente. Le grand appartement principal de plus de 1440 pieds carrés à l'étage plus le sous- sol aménagé, vous offrira tout l'espace espéré. Baigné de lumière cette appartement est doté un garage double largeur, une salle de bain et deux salle d'eau et une piscine. Bienvenue chez vous!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1969
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
40.00 pi. x 36.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
104.00 pi. x 40.00 pi. - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Béton
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Dimensions
Largeur du bâtiment
40.00 pi.
Profondeur du bâtiment
36.00 pi.
Façade du terrain
104.00 pi.
Profondeur du terrain
40.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 022.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
740$ (2026)
Taxes municipales :
7 066$ (2026)
Total
7 806$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
301 800$
Bâtiment
755 100$
Total
1 056 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
73 200$
Total des revenus
73 200$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 2

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
2ième étage
9.10x15.1 pi.  
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.4x7.5 pi.  
Salle de bain
2ième étage
4.10x8.11 pi.  
Salon
Rez-de-chaussée
11.1x15.6 pi.  
Cuisine
2ième étage
14.0x8.11 pi.  
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
15.7x13.5 pi.  
Chambre à coucher
2ième étage
7.3x14.0 pi.  
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3.6x4.6 pi.  
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.5x11.3 pi.  
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.9x10.1 pi.  
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.7x10.8 pi.  
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.7x11.8 pi.  
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.10x20.7 pi.  
Salle familiale
Sous-sol
19.8x22.10 pi.  
Atelier
Sous-sol
7.3x9.7 pi.  
Salle d'eau
Sous-sol
3.5x7.0 pi.  
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Inclusions


2 Climatiseurs mural 6172 et 6174, piscine et accessoire, aspirateur central, rideaux et stores, luminaires, lave-vaisselle.

Addenda


Idéalement localisé dans Anjou, à 5 minutes à pied de la

place Versailles et à moins de 15 minutes du métro Radisson!

6172

Le rdc est un magnifique et spacieux appartement baigné de

lumière dont la salle de bain (2021)et la salle d'eau

(2012) ont été rénovées.

valeur locative de 2800.00$

6170

3.5 au sous-sol rénové en 2019

loué $1015.00 30-06-27

6174

4.5 grand appartement renové en 2022

loué $1010.00 sera libre pour occupation est occupé par la

fille du propriétaire

6176

4.5 grand appartement

loué $1075.00 30-06-2027

Bienvenue à tous!

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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Taux d'intérêt :
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