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Steve Labonté

Steve Labonté
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 5142714820

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Quadruplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
1 147 000$

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Partage

Façade
Façade
1/10    Façade
Chambre à coucher principale
2/10    Chambre à coucher principale
Cuisine
3/10    Cuisine
Cuisine
4/10    Cuisine
Salle de bains
5/10    Salle de bains
Cuisine
6/10    Cuisine
Cuisine
7/10    Cuisine
Chambre à coucher
8/10    Chambre à coucher
Salon
9/10    Salon
Salle de bains
10/10    Salle de bains
Façade Chambre à coucher principale Cuisine Cuisine Salle de bains Cuisine Cuisine Chambre à coucher Salon Salle de bains

6083, 6089 Av. de l'Esplanade, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 22699355

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Immeuble résidentiel de 4 unités situé dans un secteur reconnu pour la solidité de son marché locatif et la progression soutenue de la valeur des actifs immobiliers. Le Mile End offre un accès rapide au centre-ville, aux pôles d'emploi du Mile-Ex et aux principaux axes de transport, ce qui attire une clientèle de locataires stables et solvables. Le secteur bénéficie d'une rareté d'inventaire et d'un taux de vacance permettant que les loyers se maintiennent à un niveau compétitif tout en offrant un un rendement prévisible et durable. Un actif bien positionné pour un investisseur à la recherche de stabilité et de croissance à long terme.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1910
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
26.50 pi. x 40.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
26.50 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
218.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
623$ (2025)
Taxes municipales :
4 973$ (2025)
Total
5 596$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
1 002$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
481 100$
Bâtiment
314 500$
Total
795 600$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
50 856$
Total des revenus
50 856$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Addenda

Possibilité d'acquérir en combinaison avec le 6059-6069

Esplanade (MLS 27831439) et le 6071-6081 Esplanade (MLS

18626607)

En accord avec la bonne pratique en ce qui a trait aux

règles relatives à la divulgations des renseignements

personnels, les baux, assurances et autres documents ne

faisant pas partie du domaine public seront remis sur

promesse d'achat acceptée seulement.

*Règles encadrant l'interdiction de la double

représentation*

Le courtier immobilier a pour obligation principale de

promouvoir et de protéger les intérêts de ses clients. Afin

de pouvoir représenter un client, et ainsi protéger et

promouvoir ses intérêts, il faut avoir signé un contrat de

courtage écrit avec lui.

Il est recommandé à l'acheteur de se faire représenter par

son propre courtier. Si l'acheteur choisit tout de même de

ne pas être représenté, le courtier du vendeur a

l'obligation de lui accorder un traitement équitable.

Que le courtier ait un contrat de courtage ou non, il a

l'obligation d'accorder un traitement équitable à toutes

les parties à la transaction.

Accorder un traitement équitable signifie donner de manière

objective de l'information sur l'ensemble des faits

pertinents à la transaction.

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