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Jean Philippe Dupuis

Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5147697010
Télécopieur : 5147697030

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Quadruplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
949 000$

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Partage

Façade
Façade
1/36    Façade
Cuisine
2/36    Cuisine
Cuisine
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Cuisine
4/36    Cuisine
Cuisine
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Salon
6/36    Salon
Salle à manger
7/36    Salle à manger
Salon
8/36    Salon
Salle à manger
9/36    Salle à manger
Salle à manger
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Chambre à coucher
11/36    Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
14/36    Chambre à coucher
PASAGEWAY
15/36    PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
16/36    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
17/36    Chambre à coucher principale
Salle de bains
18/36    Salle de bains
Sous-sol
19/36    Sous-sol
Cuisine
20/36    Cuisine
Salle de lavage
21/36    Salle de lavage
Cuisine
22/36    Cuisine
Salon
23/36    Salon
Cuisine
24/36    Cuisine
Salle à manger
25/36    Salle à manger
Salle à manger
26/36    Salle à manger
Salon
27/36    Salon
Chambre à coucher
28/36    Chambre à coucher
Chambre à coucher
29/36    Chambre à coucher
Salle de bains
30/36    Salle de bains
Cour
31/36    Cour
Cour
32/36    Cour
Extérieur
33/36    Extérieur
Terrasse
34/36    Terrasse
Terrasse
35/36    Terrasse
Stationnement
36/36    Stationnement
Façade Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Salon Salle à manger Salon Salle à manger Salle à manger Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher PASAGEWAY Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Salle de bains Sous-sol Cuisine Salle de lavage Cuisine Salon Cuisine Salle à manger Salle à manger Salon Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Cour Cour Extérieur Terrasse Terrasse Stationnement

2385, 2389 Rue Dickson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 25526560

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

CLÉ EN MAIN. Beau grand quadruplex avec grand terrain. RDC libre, dans un quartier paisible. Idéal pour propriétaire occupant, multi-générations ou investisseur. Grand 6½ avec cour arrière aménagée agrémentée de 3 arbres matures et avec espace de stationnement au côté. À 5 minutes à pied, du métro Cadillac.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1952
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique, Aluminium
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
292.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
488$ (2025)
Taxes municipales :
4 078$ (2025)
Total
4 566$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
248 700$
Bâtiment
551 300$
Total
800 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
59 700$
Total des revenus
59 700$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.6x13 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13x9.4 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
12.6x10.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12x10.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11x9 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13x9 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.6x4.9 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Addenda

Revenus mensuels provenant des 4 logements : les 3½

rapportent 850 $ et 675 $, le 6½ est à 2 200 $ (potentiel)

et le (bachelor/studio/loft) rapporte 1250 $. Les revenus

potentiels annuels montent à 59 700 $.

À noter que le 6½ est actuellement libres. Idéal pour

propriétaire occupant et multi-génération.

Le 6½ comprend 3 chambres fermées ayant chacun un

garde-robe et une thermopompe centrale avec espace prévu

pour un lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Cuisine et

salle de bain rénovées. Cour arrière aménagée avec

terrasse. Tous les logements ont un chauffage électrique

aux frais du locataire sauf le 3½ au sous-sol

(bachelor/studio/loft). Tous possèdent une entrée

laveuse/sécheuse. Logements très lumineux. Portes et

balcons dans chacun des logements à l'avant et à l'arrière.

Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des années

: plomberie, électricité, salle de bain et cuisine en 2023.

Quartier paisible, près de tous les services : la station

de métro L'Assomption, l'école des métiers de

l'aérospatiale, l'école secondaire Édouard-Montpetit, gym,

garderie, parcs, restos, épiceries, jardin communautaire et

l'hôpital Maisonneuve-Rosemont sont à proximité.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Ville:
Prix de la propriété:
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Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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