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Arnaldo Di Loreto

Arnaldo Di Loreto
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 5143744000

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Quadruplex à vendre, Montréal (Montréal-Nord) |
599 000$ +TPS/TVQ

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Partage

Façade
Façade
1/1    Façade
Façade

10360, 10366 Boul. St-Michel, Montréal (Montréal-Nord)
No Centris 22222417

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Bienvenue au 10366 BLVD St Michel 4 plex dans le secteur de Montréal-Nord. Il y a 2 X 5 1/2 avec salon double et 2 locaux commerciaux, un barbier et une école de conduite. Propriété bien entretenue avec balcon avant et arrière en fibre de verre. Escalier extérieur arrière refait en aluminium. Jointe de brique refaite . Même propriétaire depuis 20 ans Parfait pour investisseur. A voir!!!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1965
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
25.00 pi. x 45.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
25.00 pi. x 62.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
45.00 pi.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
62.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 566.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
266$ (2024)
Taxes municipales :
4 955$ (2024)
Total
5 221$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
78 600$
Bâtiment
331 700$
Total
410 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
19 656$
Commerciales
23 508$
Total des revenus
43 164$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions

2 reservoir eau chaude

Addenda

Les loyers pour le commercial est plus TPS-TVQ

Unité 10360 $1163 + TPS/TVQ

Unité 10362 $751 + TPS/TVQ - Nouveau loyer du 1 juillet

2025 a 30 juin 2026 sera $796 par mois + TPS/TVQ

Apt 1 - 1 juillet 2025 au 30 juin 2026 Loyer est de $840

par mois

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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Prix de la propriété:
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