6858, 6864 Boul. Pie-IX,
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) No Centris 16338135
7 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
Quadruplex à Rosemont, détenu par le même propriétaire depuis 56 ans. Idéal pour investisseur ou propriétaire-occupant. Le logement principal (3 chambres, grand espace de vie, pièce au sous-sol) sera libre à l'acheteur, avec garage et cour privée. Trois autres unités 3 et demi, toutes louées, assurent un revenu locatif stable. Chaque logement possède ses propres installations laveuse-sécheuse. Emplacement recherché, près de la ligne 439 Express Pie-IX et des commodités. Occasion rare dans un secteur dynamique.
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1951
Date de livraison prévue
25-10-2025
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
8.83 m x
13.38 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
35.86 m x 11.58 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité, Eau chaude
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
#6858 : aucune inclusion #6860 : luminaires, hotte de cuisinière. #6862 : aucun inclusion #6864 : meuble à tiroir dans le garage, luminaires, stores verticaux, toile de la chambre à coucher principale, pôles.
Exclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, réfrigérateur du sous-sol, tous les autres meubles des propriétaires. #6860 Luminaires et hotte de cuisinière.
Addenda
Quadruplex à Rosemont -- Opportunité exceptionnelle avec
revenu locatif
Situé dans le quartier recherché de Rosemont, ce quadruplex
affiche une histoire de stabilité et de confiance, étant la
propriété du même propriétaire depuis 56 ans. C'est une
occasion idéale tant pour un investisseur que pour un futur
propriétaire souhaitant habiter sur place.
Le logement principal, sera libre à l'acheteur, comprend
**3 chambres, un grand espace de vie ainsi qu'une pièce
supplémentaire au sous-sol**, offrant un espace versatile
pour un bureau, une salle de jeux, ou une chambre
supplémentaire selon vos besoins. Ce logement est prêt à
accueillir ses nouveaux occupants.
Le tout est agrémenté d'un accès à un garage et à une cour
privée, parfaits pour le stationnement et les activités
extérieures.
Les trois autres unités sont des **3 et demi**, toutes
louées, garantissant un revenu locatif stable. Chaque
appartement dispose de ses propres installations pour la
laveuse et sécheuse et offre un bon potentiel locatif dans
un secteur très prisé.
Idéalement situé à proximité de la ligne 439 Express
Pie-Ix, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique
à Rosemont, facilitant vos déplacements et offrant une
grande facilité d'accès aux commodités.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir
ou de devenir propriétaire dans un secteur dynamique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou
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Il y a deux chauffe-eau en location : aux frais des
Demandez une visite ou des informations
