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Eric Guillou

Eric Guillou
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 5143744000


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Quadruplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) |
748 000$

Façade
Façade
1/16    Façade
Façade
2/16    Façade
Salon
3/16    Salon
Salon
4/16    Salon
Cuisine
5/16    Cuisine
Cuisine
6/16    Cuisine
Cuisine
7/16    Cuisine
Cuisine
8/16    Cuisine
Salle de bains
9/16    Salle de bains
Chambre à coucher principale
10/16    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
11/16    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
12/16    Chambre à coucher
Chambre à coucher
13/16    Chambre à coucher
Face arrière
14/16    Face arrière
Autre
15/16    Autre
Façade
16/16    Façade

1992, 1996 Rue Jarry E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 25768533

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Quadruplex sur coin de rue situé dans le quartier Villeray. logements : un grand 5 ½ , 2 x 3 ½ et 1 logement 2 1/2. Tous les logements sont loués jusqu'au 30 juin 2026. Cette propriété est située dans un secteur paisible de Villeray à proximité de plusieurs espaces verts dont le Parc Nicolas-Tillemont et le Parc Frédéric-Back.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1955
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
25.00 pi. x 38.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
25.00 pi. x 67.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Terrain
Clôturé
Fenestration
Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
38.00 pi.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
67.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 675.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
572$ (2025)
Taxes municipales :
4 631$ (2025)
Total
5 203$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
147 800$
Bâtiment
556 400$
Total
704 200$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
42 240$
Total des revenus
42 240$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Sous-sol
19.9x9.9 pi.   - Irr
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
11.10x10.9 pi.  
Couvre-sol souple
Installation laveuse seulement
Salon
2ième étage
11.9x9.7 pi.  
Bois
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.10x3.3 pi.  
Céramique
Cuisine
Sous-sol
14.10x9.7 pi.  
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
2ième étage
17.5x8.5 pi.  
Bois
Salon
Cuisine
2ième étage
13.7x11.8 pi.   - Irr
Couvre-sol souple
Installation laveuse seulement
Salon
Rez-de-chaussée
11.6x8.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Sous-sol
12.10x10.9 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
2ième étage
6.0x4.10 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.0x9.3 pi.  
Bois
Garde-robe
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.1x13.3 pi.   - Irr
Plancher flottant
Installation laveuse/sécheuse
Salle de bain
Sous-sol
6.11x6.7 pi.  
Céramique
Autre
2ième étage
11.5x3.2 pi.  
Couvre-sol souple
Salle de bain
2ième étage
5.8x4.11 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.0x10.3 pi.  
Bois
Garde-robe
Atelier
Sous-sol
15.3x8.8 pi.   - Irr
Couvre-sol souple
Autre
2ième étage
13.0x3.1 pi.  
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
14.0x8.4 pi.  
Bois
Garde-robe
Salle de lavage
Sous-sol
9.10x6.7 pi.   - Irr
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.4x9.11 pi.   - Irr
Bois
Garde-robe
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.7x5.0 pi.  
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
18.3x3.4 pi.  
Plancher flottant
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Inclusions


Luminaires, 4 chauffe-eau.

Exclusions


Les biens des locataires.

Addenda


*** À proximité dans le quartier Villeray ***

* École primaire, école secondaire et le Collège privé

André Grasset

* Parc Nicolas-Tillemont; rénové en 2021; modules de jeux,

sentiers, jeux d'eau et patinoire

* Parc Frédéric-Back : pistes de ski de fond/marche/jogging

* Pistes cyclables aux alentours

* Accès rapide à l'autoroute 40

* Hôpital Jean-Talon

* Commerces de grande surface au rond point Papineau

*** Description de la propriété ***

1996 (Rez-de-chaussée) Loyer mensuel de 1 425$.

Logement de type 5 ½ offrant 3 chambres à coucher, cuisine

et un salon lumineux avec grandes fenêtres. Balcon arrière

donnant sur la cour.

1994 (2e étage, côté gauche) Loyer mensuel de 535$.

Logement 3 ½ comprenant 1 chambre fermée, salon ouvert sur

la cuisine (avec installation laveuse). Balcon avant et

arrière commun.

1992 (2e étage, côté droit) Loyer mensuel de 475$.

Logement 2 ½ : 1 chambre fermée et cuisine (installation

laveuse). Balcon avant et arrière commun.

1990 (Sous-sol) Loyer mensuel de 1 085$.

Logement 4 ½ avec une chambre spacieuse, aire ouverte

salon/salle à manger, cuisine, salle de lavage distincte

et rangement.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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