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Éric Comtois

Éric Comtois
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 4508987774
Bureau : 4507554500


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Quadruplex à vendre, Saint-Charles-Borromée |
1 249 900$

Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
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Façade
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Salon
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Cuisine
6/49    Cuisine
Cuisine
7/49    Cuisine
Salle à manger
8/49    Salle à manger
Salle à manger
9/49    Salle à manger
Salle de bains
10/49    Salle de bains
Salle de bains
11/49    Salle de bains
Chambre à coucher principale
12/49    Chambre à coucher principale
Façade
13/49    Façade
Salon
14/49    Salon
Chambre à coucher
15/49    Chambre à coucher
Chambre à coucher
16/49    Chambre à coucher
Salle de bains
17/49    Salle de bains
Chambre à coucher
18/49    Chambre à coucher
Façade
19/49    Façade
Salon
20/49    Salon
Cuisine
21/49    Cuisine
Cuisine
22/49    Cuisine
Salle à manger
23/49    Salle à manger
Balcon
24/49    Balcon
Chambre à coucher
25/49    Chambre à coucher
Chambre à coucher
26/49    Chambre à coucher
Salle de bains
27/49    Salle de bains
Salle de bains
28/49    Salle de bains
Salle de lavage
29/49    Salle de lavage
Vue d'ensemble
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Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
33/49    Salle à manger
Salle à manger
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Salon
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Salle de bains
36/49    Salle de bains
Salle de bains
37/49    Salle de bains
Chambre à coucher
38/49    Chambre à coucher
Vue d'ensemble
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Salle de lavage
40/49    Salle de lavage
Balcon
41/49    Balcon
Garage
42/49    Garage
Garage
43/49    Garage
Garage
44/49    Garage
Garage
45/49    Garage
Façade
46/49    Façade
Face arrière
47/49    Face arrière
Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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80, 86 Boul. des Mésanges, Saint-Charles-Borromée
No Centris 10684186

Pièce(s)

3 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

REVENUS DE 63 420$/ANNÉE! Superbe quadruplex avec garage (4 portes) construit en 2018. Logements contemporains de type condo: 2 unités 4 1/2 et 2 unités 3 1/2. Tous les logements sont loués jusqu'au 30 juin 2026. Très belle localisation, à distance de marche de l'Hôpital et tout près de plusieurs commodités (piste cyclable, écoles, parcs...). * Visite possible sur promesse d'achat acceptée seulement. *

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
2018
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
14.70 m x 12.30 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
26.16 m x 35.05 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Revêtement
Fibre pressée (Canexel)
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Coin de rue
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur, Au garage
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Équipement disponible
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Débarre-porte élect. logements 2e étage, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Dimensions
Largeur du bâtiment
14.70 m
Profondeur du bâtiment
12.30 m
Façade du terrain
26.16 m
Profondeur du terrain
35.05 m
Superficie du terrain (p.c.)
953.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
592$ (2025)
Taxes municipales :
7 492$ (2025)
Total
8 084$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
162 100$
Bâtiment
565 800$
Total
727 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
63 420$
Total des revenus
63 420$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher principale
2ième étage
13x11 pi.  
Plancher flottant
Salon
2ième étage
17x12 pi.   - Irr
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
13x12 pi.  
Céramique
Garge-manger
Cuisine
2ième étage
23x13 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
2ième étage
12.6x12 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11.6x12 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salon
2ième étage
9x12 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
2ième étage
9x11 pi.  
Céramique
Salle de bain
2ième étage
10.6x8 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
11.6x9.6 pi.  
Plancher flottant
Salle de lavage
2ième étage
6x5 pi.  
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
5.6x6 pi.  
Céramique
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Inclusions


4 thermopompes murales, 4 échangeurs d'air, 4 aspirateurs centraux, fixtures, 4 hottes, 4 ouvre-portes électriques, 4 îlots central, thermostat électronique.

Exclusions


Biens et effets personnels des locataires.

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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Taux d'intérêt :
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