Quadruplex avec un fort potentiel d'optimisation des revenus! Possibilité d'occupé un logement de 3 chambres dès maintenant. Idéalement située, l'immeuble propose quatre logements bien entretenus, occupés par des locataires stables et respectueux, assurant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Les appartements sont en bon état général, offrant un beau cachet et un bon niveau de confort. La vaste cour arrière constitue un atout majeur : plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent à vous -- agrandissement, ajout d'espaces de stationnement, terrasse commune, jardins, etc. Une occasion à ne pas manquer!
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1880
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du terrain
29.00 m x 46.00 m
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Stationnement
Au garage, Extérieur
Façade du terrain
29.00 m
Profondeur du terrain
46.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 367.00 m²
Taxes scolaires :
288$ (2025)
Taxes municipales :
5 877$ (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Total des revenus
43 008$
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 7 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains
: 1 | Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8x6 pi.
Salon
2ième étage
15.7x10.7 pi.
Parqueterie
Salon
Rez-de-chaussée
9x8.5 pi.
Plancher flottant
Salon
2ième étage
11.10x12.8 pi.
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
14.11x4 pi.
Cuisine
2ième étage
9x7.8 pi.
Parqueterie
Cuisine
Rez-de-chaussée
13x9.8 pi.
Parqueterie
Cuisine
2ième étage
12.9x11.8 pi.
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.5x13.8 pi.
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.2x10 pi.
Parqueterie
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11x9.8 pi.
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.7x10.1 pi.
Parqueterie
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.7x16 pi.
Chambre à coucher
2ième étage
11.2x5.9 pi.
Parqueterie
installation L/S
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
9.4x7.6 pi.
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11x10.4 pi.
Parqueterie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.4x8.7 pi.
Salle de bain
2ième étage
6.6x4.11 pi.
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9x7 pi.
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
10.4x10.6 pi.
Parqueterie
Salle de bain
Rez-de-chaussée
13.3x8.6 pi.
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.6x8.11 pi.
Plancher flottant
Salle de bain
2ième étage
10x7 pi.
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
12.3x6.10 pi.
Plancher flottant
Salle familiale
Rez-de-chaussée
17x13.9 pi. - Irr
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
12.2x6.9 pi.
Plancher flottant
Salle de bain
2ième étage
5.4x5.4 pi.
Céramique
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Calculateurs
Amortissement:
5 ans
6 ans
7 ans
8 ans
9 ans
10 ans
11 ans
12 ans
13 ans
14 ans
15 ans
16 ans
17 ans
18 ans
19 ans
20 ans
21 ans
22 ans
23 ans
24 ans
25 ans
30 ans
35 ans
40 ans
Mise de fonds:
5 %
10 %
15 %
20 %