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Keven Hernandez
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5149133250

Quadruplex à vendre, Terrebonne (La Plaine) |
1 260 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

1/63 Façade

2/63 Photo aérienne

3/63 Photo aérienne

4/63 Plan (croquis)

5/63 Hall d'entrée

6/63 Salon

7/63 Salon

8/63 Vue d'ensemble

9/63 Salle à manger

10/63 Salle à manger

11/63 Cuisine

12/63 Cuisine

13/63 Cuisine

14/63 Cuisine

15/63 Salle à manger

16/63 Plan (croquis)

17/63 Chambre à coucher principale

18/63 Chambre à coucher principale

19/63 Chambre à coucher principale

20/63 Chambre à coucher principale

21/63 Chambre à coucher

22/63 Chambre à coucher

23/63 Chambre à coucher

24/63 Chambre à coucher

25/63 Salle de bains

26/63 Salle de bains

27/63 Salle de bains

28/63 Salle de bains

29/63 PASAGEWAY

30/63 PASAGEWAY

31/63 Balcon

32/63 Plan (croquis)

33/63 Salon

34/63 Salon

35/63 Vue d'ensemble

36/63 Salle à manger

37/63 Salle à manger

38/63 Chambre à coucher principale

39/63 Chambre à coucher principale

40/63 Salle de bains

41/63 Balcon

42/63 Garage

43/63 Garage

44/63 Garage

45/63 Garage

46/63 Garage

47/63 Face arrière

48/63 Face arrière

49/63 Stationnement

50/63 Stationnement

51/63 Façade

52/63 Façade

53/63 Photo aérienne

54/63 Photo aérienne

55/63 Extérieur

56/63 Extérieur

57/63 Extérieur

58/63 Extérieur

59/63 Extérieur

60/63 Extérieur

61/63 Extérieur

62/63 Extérieur

63/63 Extérieur

1831, 1837 Rue des Fauves, Terrebonne (La Plaine)
No Centris 13688087

3 Pièce(s)

1 Chambre(s)

1 Salle(s) de bains

Quadruplex style condo! Bien entretenu avec propriétaire occupant (1835). Logement principal offrant hall d'entrée fermé, superbe aire ouverte lumineuse, cuisine rénovée, 3 chambres à coucher, garage double avec mezzanine et 2 stationnements. Les autres unités comprennent un 4 ½ (1 stationnement et cabanon), un 3 ½ rénové en 2025 (1 stationnement et cabanon) et un spacieux 5 ½ avec 2 stationnements et plus! Emplacement stratégique à proximité de l'autoroute, des écoles, parcs, piste cyclable et de tous les commerces essentiels.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Quadruplex

Année de construction

1990

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

11.08 m x 11.94 m

Superficie habitable

Dimensions du terrain

29.00 m x 60.00 m - Irr

Prise de possession

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Possiblement 1000 gallons

Piscine

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Fondation

Béton coulé

Allée

Double largeur ou plus, Asphalte

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé, Avec un 2e étage

Revêtement

Brique, Granulat (agrégat)

Terrain

Paysager, Terrain/cour bordé de haies

Fenestration

PVC

Topographie

Plat

Type de fenestration

Manivelle, Coulissante

Particularités du site

Coin de rue,

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sous-sol

Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus

Proximité

Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Douche indépendante, Bain indépendant pour le 1835 et 1837

Stationnement

Au garage, Extérieur

Équipement disponible

Thermopompe murale, Installation aspirateur central

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Armoires

Mélamine

Dimensions

Largeur du bâtiment

11.08 m

Profondeur du bâtiment

11.94 m

Façade du terrain

29.00 m

Profondeur du terrain

60.00 m

Superficie du terrain (p.c.)

1 415.70 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

675$ (2025)

Taxes municipales :

7 288$ (2025)

Total

7 963$

Évaluation municipale

Année

2026

Terrain

308 900$

Bâtiment

644 200$

Total

953 100$

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels

69 180$

Total des revenus

69 180$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 3 | Chambre(s) : 1 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

3.9x4.8 pi.

Céramique

Hall d'entrée

Sous-sol

4.8x4.10 pi.

Céramique

Salon

Rez-de-chaussée

16.9x15.4 pi.

Parqueterie

Salon

Sous-sol

14.6x12.1 pi.

Plancher flottant

Rangement

Rez-de-chaussée

4.4x3.9 pi.

Parqueterie

Sous l'escalier

Cuisine

Sous-sol

9.10x14.5 pi.

Céramique

Salle à manger

Rez-de-chaussée

14.1x10.6 pi.

Céramique

Chambre à coucher

Sous-sol

11.8x10.7 pi.

Plancher flottant

Cuisine

Rez-de-chaussée

11.7x11.6 pi.

Céramique

Salle de bain

Sous-sol

4.8x8.8 pi.

Céramique

Chambre à coucher principale

2ième étage

14.5x13.8 pi.

Plancher flottant

Autre

2ième étage

14.2x5.4 pi.

Céramique

Salle de bain

2ième étage

9.1x10.2 pi.

Céramique

Chambre à coucher

2ième étage

12.5x10.1 pi.

Plancher flottant

Chambre à coucher

2ième étage

9.5x10.1 pi.

Plancher flottant

Voir plus Voir moins

Inclusions

1831: Luminaires / 1833: Luminaires / 1837: Luminaires et balayeuse centrale / 1835: Luminaires, stores, balayeuse centrale, hotte de cuisine et lift de garage

Exclusions

1831: Pôles à rideau, rideaux, stores, tous les effets personnels du locataire / 1833: Pôles à rideau, rideaux, stores, tous les effets personnels du locataire / 1835: Pôles, rideaux et lave-vaisselle 1837: Pôles à rideau, rideaux, stores, tous les effets personnels du locataire Aucun outil ni aucune armoire/tablettes, accessoires du garage n'est inclus dans la vente. Toutefois, advenant l'intérêt d'un acheteur, les vendeurs pourraient considérer une offre distincte à cet effet.

Voir plus Voir moins

Addenda

Rare opportunité d'investissement alliant stabilité,

potentiel et qualité de vie. 4 Plex style condo, avec une

couche de béton entre les étages et une insonorisation

adéquate selon les normes de l'année de la construction.

Ils se distingue par sa configuration recherchée et son

emplacement stratégique, la très grande majorité des

fenêtres ont été changées.

Logement principal (1835) -- Confort et espace pour le

propriétaire occupant

Dès l'entrée, ce logement se démarque par son hall d'entrée

fermé, offrant intimité et fonctionnalité. La superbe aire

ouverte, baignée de lumière naturelle, crée un espace de

vie chaleureux et convivial. La cuisine rénovée il y a

environ 3 ans s'intègre parfaitement à l'ensemble et répond

aux besoins du quotidien. Le logement comprend trois

chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bains

fraîchement rénovée, idéales pour une famille.

-Thermopompe murale

-Aspirateur centrale

À l'extérieur, le garage double avec mezzanine constitue un

atout majeur, offrant un vaste espace de rangement ou de

travail, en plus de deux stationnements extérieurs.

Logement 1833 -- Un 4 ½ fonctionnel et apprécié

Ce logement 4 ½ propose une configuration efficace et

confortable, parfaite pour des locataires à long terme. Il

bénéficie d'un stationnement extérieur ainsi que d'un

cabanon, ajoutant une valeur pratique recherchée par les

occupants.

Logement 1831 -- Unité rénovée et clé en main

Entièrement rénové en 2025, ce 3 ½ offre un espace moderne

et soigné.

Idéal pour un professionnel ou une personne seule, il

comprend également un stationnement extérieur et un

cabanon, maximisant son attrait locatif.

Logement 1837 -- Grand 5 ½ lumineux

Ce spacieux 5 ½ se distingue par sa superficie généreuse et

sa fonctionnalité.

Il dispose de deux stationnements extérieurs, une

thermopompe murale, balayeuse centrale et un nouveau

chauffe-eau. Un avantage considérable pour les locataires,

et offre un excellent potentiel de revenus.

Emplacement -- Accessibilité et vie de quartier

Situé à proximité de l'autoroute, des écoles, des parcs,

d'une piste cyclable et de tous les commerces essentiels,

l'immeuble profite d'un secteur en plein développement,

prisé tant par les familles que par les professionnels.

Une occasion idéale pour investisseurs ou propriétaires

occupants : contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier

une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble

dans un quartier en constante évolution.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

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Keven Hernandez
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Mélanie Carrier
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Informations détaillées

Caractéristiques

Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

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