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Arnaldo Di Loreto

Arnaldo Di Loreto
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 5143744000


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Quintuplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
1 499 000$

Façade
Façade
1/37    Façade
Salon
2/37    Salon
Salon
3/37    Salon
Salle à manger
4/37    Salle à manger
Salle à manger
5/37    Salle à manger
Cuisine
6/37    Cuisine
Cuisine
7/37    Cuisine
Cuisine
8/37    Cuisine
Cuisine
9/37    Cuisine
Salle de bains
10/37    Salle de bains
Salle de bains
11/37    Salle de bains
Chambre à coucher principale
12/37    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
13/37    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
14/37    Chambre à coucher
Chambre à coucher
15/37    Chambre à coucher
Extérieur
16/37    Extérieur
Extérieur
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Salon
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Salon
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Salle à manger
20/37    Salle à manger
Cuisine
21/37    Cuisine
Cuisine
22/37    Cuisine
Chambre à coucher principale
23/37    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
24/37    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
25/37    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
26/37    Chambre à coucher principale
Salle de bains
27/37    Salle de bains
Salle de bains
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Balcon
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Balcon
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Salon
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Cuisine
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Chambre à coucher
33/37    Chambre à coucher
Salle de bains
34/37    Salle de bains
Balcon
35/37    Balcon
Stationnement
36/37    Stationnement
Autre
37/37    Autre

4399, 4407 Av. De Lorimier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 20202917

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Bienvenue au 4399-4407, avenue De Lorimier. Ce magnifique quintuplex est idéalement situé au coeur du Plateau-Mont-Royal. La propriété se compose d'un 6.5, de deux 4.5 et de deux 3.5, incluant également 3 places de stationnement extérieur. L'immeuble génère un revenu annuel de 89 796 $. Parmi les points forts, on note une toiture en élastomère, une façade rénovée, ainsi qu'une proximité immédiate avec toutes les commodités, les transports en commun et la station de métro Mont-Royal. C'est une occasion parfaite pour un investisseur souhaitant acquérir un multiplex clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quintuplex
Année de construction
1910
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
26.00 pi. x 56.50 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
7.92 m x 30.48 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
26.00 pi.
Profondeur du bâtiment
56.50 pi.
Façade du terrain
7.92 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
241.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 020$ (2025)
Taxes municipales :
8 037$ (2025)
Total
9 057$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
544 600$
Bâtiment
803 200$
Total
1 347 800$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
89 796$
Stationnements
1 200$
Total des revenus
90 996$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


5 chauffe eau

Exclusions


Effets personnel des locataires

Addenda


Bienvenue au 4399-4407, avenue De Lorimier.

Ce magnifique quintuplex est idéalement situé au coeur du

Plateau-Mont-Royal. La propriété se compose d'un 6.5, de

deux 4.5 et de deux 3.5, incluant également trois places de

stationnement extérieur. L'immeuble génère un revenu annuel

de 89 796 $.

Parmi les points forts, on note une toiture en élastomère,

une façade rénovée, ainsi qu'une proximité immédiate avec

toutes les commodités, les transports en commun et la

station de métro Mont-Royal.

C'est une occasion parfaite pour un investisseur souhaitant

acquérir un multiplex clé en main dans l'un des secteurs

les plus recherchés de Montréal.

Nombre de stationnements 3

1 Apt 4403 stationnement inclus

1 Apt 4399 Stationnement inclus

1 stationnement de libre

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