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Jean Philippe Dupuis

Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5147697010
Télécopieur : 5147697030

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Quintuplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
1 489 000$

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Partage

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751, 753 Rue Gilford, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 22061336

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Immeuble semi-commercial, (5 Plex) idéal pour propriétaire occupant, le commerce et les deux logements à l'étage seront disponibles à l'acheteur.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quintuplex
Année de construction
1910
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Chauffé
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Coin de rue
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Partiellement aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
189.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
922$ (2025)
Taxes municipales :
11 990$ (2025)
Total
12 912$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
421 600$
Bâtiment
697 600$
Total
1 119 200$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
47 652$
Commerciales
36 000$
Total des revenus
83 652$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions

753 #1: tout meublé 753 #2: four, frigo, sofa-lit

Addenda

Local commercial de 1000 p.c. avec sous-sol isolé et un

garage relié au commerce. Un plafond de 10 pi , des poutres

de bois et mur de brique apparents donnent un caractère

particulier au commerce. Un système d'air climatisé

efficace est inclus.

Deux logements sont au-dessus du commerce soit un 4/12 avec

un balcon avant et un 3/12. Les deux logements ont accès à

un grand balcon commun situé à l'arrière.

Ayant un grand potentiel avec ses trois garages dont deux

sont aménagés en atelier et reliés au logement du 4815

Resther.

Situé dans le magnifique Plateau Mont-Royal. Le commerce et

les deux logements à l'étage seront disponibles à

l'acheteur.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
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Amortissement:
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