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Bo Zhang
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5145867988
Télécopieur : 4386009996

Quintuplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
1 299 000$

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Partage

Photos
Carte

1/13 Façade

2/13 Façade

3/13 Cuisine

4/13 Salon

5/13 Chambre à coucher

6/13 Chambre à coucher

7/13 Chambre à coucher

8/13 Salle de bains

9/13 PASAGEWAY

10/13 Cuisine

11/13 Salon

12/13 Chambre à coucher

13/13 Chambre à coucher

2123, 2129A Rue De Chambly, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 10348349

4 Pièce(s)

1 Chambre(s)

1 Salle(s) de bains

Excellente opportunité d'investissement au coeur de Hochelaga-Maisonneuve! Immeuble de 3 étages comprenant 5 logements entièrement loués, générant plus de 63 000 $ de revenus annuels. Vous y trouverez quatre unités 4 pièces avec 1 chambre ainsi qu'un vaste 6 ½ au 2e étage. Située sur un immense terrain, la propriété offre cour arrière, stationnement et balcons pour chaque logement. Plusieurs rénovations ont été effectuées et toutes les unités disposent des installations laveuse-sécheuse. Emplacement stratégique à proximité des commerces, services et transports!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Quintuplex

Année de construction

1910

Type de bâtiment

En rangée

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

7.72 m x 13.69 m - Irr

Superficie habitable

Dimensions du terrain

7.68 m x 37.51 m

Prise de possession

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Allée

Non pavée

Revêtement de la toiture

Bitume et gravier

Garage

Revêtement

Brique

Terrain

Clôturé

Fenestration

Topographie

Plat

Type de fenestration

Oscillo-battant, Guillotine, Coulissante

Particularités du site

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sous-sol

Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)

Proximité

Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Stationnement

Extérieur

Services disponibles

Cour, Balcon/Terrasse

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Dimensions

Largeur du bâtiment

7.72 m

Profondeur du bâtiment

13.69 m

Façade du terrain

7.68 m

Profondeur du terrain

37.51 m

Superficie du terrain (p.c.)

287.00 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

796$ (2026)

Taxes municipales :

6 573$ (2026)

Total

7 369$

Évaluation municipale

Année

2026

Terrain

409 000$

Bâtiment

570 700$

Total

979 700$

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels

63 384$

Total des revenus

63 384$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4 | Chambre(s) : 1 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Exclusions

Biens des locataires.

Addenda

L'IMMEUBLE :

- Grand 5Plex de 3 étages situé au coeur de

Hochelaga-Maisonneuve

- Superficie du terrain 3 089,24 pc

- Une place de stationnement située dans la cour arrière

- Revenus de (63 384$) ou (63 792$) par an

- Entièrement loué

- Revêtement avant et arrière en briques

#2123 - Rez-de-chaussée :

- Loué actuellement 1185 $ par mois

- 4 ½ avec une chambre fermée

- Accès au sous-sol (vide sanitaire)