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Jean Philippe Dupuis

Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5147697010
Télécopieur : 5147697030


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Quintuplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
1 775 000$ +TPS/TVQ

Façade
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Escalier
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Hall d'entrée
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Terrasse
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Terrasse
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1223, Rue des Carrières, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 18889095

Pièce(s)

3 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

5 320.00 pi. ca.

5plex signature exceptionnel sur 3 étages. Matériaux et design de grande qualité. 2 étages ont été ajoutés au bâtiment existant en 2012. 2 espaces commerciaux (1er et 2e) de style loft sont actuellement disponibles à l'acheteur. Ces espaces sont communicants et peuvent être jumelés ou non, ce qui ferait au total près de 3000pc. Une transformation en résidentielle est possible mais irrévocable. Le 3e étage est composé de 3 unités locatives résidentielles. Tous dotées d'une belle fenestration, de salles de bain en céramique, de planchers de bois franc et de thermopompes. D'un cachet unique, ces appartements sont très recherchés.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quintuplex
Année de construction
1950
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
20.00 pi. x 62.00 pi. - Irr
Superficie habitable
5 320.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
toit vert
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Oscillo-battant
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Sur la montagne
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Air soufflé
Appareils en location
Système d'alarme, Chauffe-eau, Intercom / Bell Canada
Dimensions
Largeur du bâtiment
20.00 pi.
Profondeur du bâtiment
62.00 pi.
Superficie habitable
5 320.00 pi. ca.
Superficie du terrain (p.c.)
222.74 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
865$ (2025)
Taxes municipales :
14 905$ (2025)
Taxes d'eau :
647$ (2024)
Total
16 417$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
18 618$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
445 500$
Bâtiment
754 100$
Total
1 199 600$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
58 860$
Commerciales
98 400$
Total des revenus
157 260$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Pour l'ensemble de l'immeuble: toutes les toiles de fenêtre et les plafonniers encastrés et néon, 1223 studio B : Laveuse-sécheuse, 1223 studio C : Laveuse-sécheuse, réfrigérateur et cuisinière 1223 studio D : aucun é...

Pour l'ensemble de l'immeuble: toutes les toiles de fenêtre et les plafonniers encastrés et néon, 1223 studio B : Laveuse-sécheuse, 1223 studio C : Laveuse-sécheuse, réfrigérateur et cuisinière 1223 studio D : aucun électro inclus. 5600 de normanville: frigo

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
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