5801, 10e Avenue,
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) No Centris 18003937
5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
208.10 m²
QUINTUPLEX ! VIEUX-ROSEMONT ! LOGEMENT PRINCIPAL DISPONIBLE POUR OCCUPANT ! Superbe immeuble de cinq logements, idéalement situé au coeur du Vieux-Rosemont. Le logement principal, un vaste 5 ½ situé au rez-de-chaussée, comprend trois grandes chambres, un espace de stationnement ainsi qu'un garage, et sera libre à l'acheteur pour occupation. Bien entretenu au fil des années, l'immeuble se compose également de deux studios au sous-sol et de deux logements de type 3 ½ à l'étage. Excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché. Contactez-nous !
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Quintuplex
Année de construction
1949
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.74 m x
13.10 m
- Irr
Superficie habitable
208.10 m²
Dimensions du terrain
27.43 m x 7.79 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Béton
Revêtement de la toiture
+- 2022
Garage
Simple largeur, Détaché
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Mazout, Électricité, Système à l'eau chaude
Vue
Sous-sol
Entrée indépendante, Deux logements et salle mécanique, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Proximité de tous les services
Tous les éléments mécaniques nécessaires au bon fonctionnement de l'immeuble, ainsi que tous les meubles meublants et/ou accessoires expressément inclus dans les baux de location en vigueur. Également inclus : deux la...
Tous les éléments mécaniques nécessaires au bon fonctionnement de l'immeuble, ainsi que tous les meubles meublants et/ou accessoires expressément inclus dans les baux de location en vigueur. Également inclus : deux laveuses (dont une non fonctionnelle) et une sécheuse. Tous les meubles meublants du logement 1 sont également inclus.
Tous les biens et effets personnels des locataires, ainsi que tous les meubles meublants et/ou autres accessoires leur appartenant et mentionnés aux baux de location.
Addenda
Toutes les demandes de visite et communications sont
traitées du lundi au jeudi, de 9 h à 20 h, et du vendredi
au dimanche, de 9 h à 17 h.
** Idéalement situé dans le Vieux-Rosemont.
** À proximité des grands axes routiers (A-40).
** Accès facile aux transports en commun.
** Près de tous les services.
** À distance de marche de plusieurs parcs et écoles.
LOGEMENT 1 -- DISPONIBLE POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT :
** Grand 5 ½ lumineux.
** Planchers de bois.
** Salle de bains rénovée.
** Terrasse privée.
** Stationnement pour 2 véhicules.
** Garage ou remise à l'arrière.
** Chauffage à l'eau chaude biénergie (électricité et
mazout).
** Climatiseur mural.
** Logement actuellement entièrement meublé par le
propriétaire.
LOGEMENTS 2 ET 3 -- À L'ÉTAGE :
** Deux logements 3 ½.
** Location semi-meublée.
** Planchers de bois et flottant.
** Chauffage électrique (plinthes).
** Énergie et chauffage à la charge des locataires (sauf
pour le 3).
** Le logement 3 est entièrement meublé.
** Le logement 2 est non meublé.
LOGEMENTS 4 ET 5 -- AU SOUS-SOL :
** Deux studios (1 ½).
** Location semi-meublée.
** Planchers de bois.
** Chauffage à l'eau chaude biénergie (électricité et
mazout).
** Énergie à la charge du propriétaire.
** Le logement 5 est entièrement meublé.
** Le logement 4 est semi-meublé.
IMMEUBLE :
** Revenus annuels de 65 400 $.
** Toiture : membrane blanche installée vers 2022.
** Chauffe-eau : deux de 2016, un de 2013.
** Panneaux électriques des logements 1, 4 et 5 remplacés
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