5801, 10e Avenue,
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) No Centris 18227084
5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
208.10 m²
QUINTUPLEX ! VIEUX-ROSEMONT ! LOGEMENT PRINCIPAL DISPONIBLE POUR OCCUPANT ! Superbe immeuble de cinq logements, idéalement situé au coeur du Vieux-Rosemont. Le logement principal, un vaste 5 ½ situé au rez-de-chaussée, comprend trois grandes chambres, un espace de stationnement ainsi qu'un garage, et sera libre à l'acheteur pour occupation. Bien entretenu au fil des années, l'immeuble se compose également de deux studios au sous-sol et de deux logements de type 3 ½ à l'étage. Excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché. Contactez-nous !
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Quintuplex
Année de construction
1949
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.74 m x
13.10 m
- Irr
Superficie habitable
208.10 m²
Dimensions du terrain
27.43 m x 7.79 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Béton
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Détaché
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Mazout, Électricité
Vue
Sous-sol
Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Tous les éléments mécaniques nécessaires au bon fonctionnement de l'immeuble, ainsi que tous les meubles meublants et/ou accessoires expressément inclus dans les baux de location en vigueur. Également inclus : deux la...
Tous les éléments mécaniques nécessaires au bon fonctionnement de l'immeuble, ainsi que tous les meubles meublants et/ou accessoires expressément inclus dans les baux de location en vigueur. Également inclus : deux laveuses (dont une non fonctionnelle) et une sécheuse. Tous les meubles meublants du logement 1 sont également inclus.
Tous les biens et effets personnels des locataires, ainsi que tous les meubles meublants et/ou autres accessoires leur appartenant et mentionnés aux baux de location.
Addenda
Toutes les demandes de visite et communications sont
traitées du lundi au jeudi, de 9 h à 20 h, et du vendredi
au dimanche, de 9 h à 17 h.
POSSIBILITÉ D'OPTIMISATION OU PROPRIÉTAIRE OCCUPANT ! AVIS
DE RENOUVELLEMENT NON ENVOYÉ ! POSSIBILITÉ DE LOUER LE
GARAGE ARRIÈRE ET STATIONNEMENT !
** Idéalement situé dans le Vieux-Rosemont.
** À proximité des grands axes routiers (A-40).
** Accès facile aux transports en commun.
** Près de tous les services.
** À distance de marche de plusieurs parcs et écoles.
LOGEMENT 1 -- DISPONIBLE POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT :
** Grand 5 ½ lumineux.
** Planchers de bois.
** Salle de bains rénovée.
** Terrasse privée.
** Stationnement pour 2 véhicules.
** Garage ou remise à l'arrière.
** Chauffage à l'eau chaude biénergie (électricité et
mazout).
** Climatiseur mural.
** Logement actuellement entièrement meublé par le
propriétaire.
LOGEMENTS 2 ET 3 -- À L'ÉTAGE :
** Deux logements 3 ½.
** Location semi-meublée.
** Planchers de bois et flottant.
** Chauffage électrique (plinthes).
** Énergie et chauffage à la charge des locataires (sauf
pour le 3).
** Le logement 3 est entièrement meublé.
** Le logement 2 est non meublé.
LOGEMENTS 4 ET 5 -- AU SOUS-SOL :
** Deux studios (1 ½).
** Location semi-meublée.
** Planchers de bois.
** Chauffage à l'eau chaude biénergie (électricité et
mazout).
** Énergie à la charge du propriétaire.
** Le logement 5 est entièrement meublé.
** Le logement 4 est semi-meublé.
IMMEUBLE :
** Revenus annuels de 65 400 $.
** Toiture : membrane blanche installée vers 2022.
** Chauffe-eau : deux de 2016, un de 2013.
** Panneaux électriques des logements 1, 4 et 5 remplacés
Demandez une visite ou des informations
