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Isabelle Naud
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5145761766
Bureau : 5143839999

Quintuplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) |
1 995 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

1/66 Façade

2/66 Façade

3/66 Salon

4/66 Salon

5/66 Intérieur

6/66 Intérieur

7/66 Intérieur

8/66 Vue d'ensemble

9/66 Salle de bains

10/66 Intérieur

11/66 Intérieur

12/66 Intérieur

13/66 Intérieur

14/66 Intérieur

15/66 Intérieur

16/66 Intérieur

17/66 Intérieur

18/66 Salle à manger

19/66 Intérieur

20/66 Cuisine

21/66 Cuisine

22/66 Intérieur

23/66 Extérieur

24/66 Extérieur

25/66 Chambre à coucher

26/66 Chambre à coucher

27/66 Salle de bains

28/66 Vue d'ensemble

29/66 Salon

30/66 Salle à manger

31/66 Cuisine

32/66 Cuisine

33/66 Vue d'ensemble

34/66 Terrasse

35/66 Chambre à coucher

36/66 Chambre à coucher

37/66 Salle de bains

38/66 Salle de bains

39/66 Vue d'ensemble

40/66 Cuisine

41/66 Cuisine

42/66 Terrasse

43/66 Chambre à coucher

44/66 Salle de bains

45/66 Salon

46/66 Balcon

47/66 Cuisine

48/66 Cuisine

49/66 Balcon

50/66 Chambre à coucher

51/66 Chambre à coucher

52/66 Salle de bains

53/66 Vue d'ensemble

54/66 Salon

55/66 Salle à manger

56/66 Salle à manger

57/66 Cuisine

58/66 Balcon

59/66 Balcon

60/66 Chambre à coucher

61/66 Sous-sol

62/66 Plan (croquis)

63/66 Plan (croquis)

64/66 Plan (croquis)

65/66 Plan (croquis)

66/66 Plan (croquis)

7501, 7507 Rue Berri, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 16016542

8 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bains

Découvrez ce magnifique quintuplex situé au 7501-7507 rue Berri, au coeur du recherché quartier Villeray. L'immeuble comprend cinq logements, dont quatre 4½ ainsi qu'un vaste logement principal libre à l'acheteur, réparti sur le rez-de-chaussée et le sous-sol. Celui-ci offre trois chambres à coucher, de généreux espaces de vie lumineux et chaleureux ainsi qu'une agréable terrasse arrière. Excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur. À quelques pas des métros Jean-Talon et Jarry, des cafés, restaurants, terrasses, parcs, écoles, épiceries, pharmacies et autres services essentiels.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Quintuplex

Année de construction

1927

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

9.79 m x 25.54 m

Superficie habitable

Dimensions du terrain

12.19 m x 24.54 m - Irr

Prise de possession

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Allée

Revêtement de la toiture

Garage

Attaché

Revêtement

Brique

Terrain

Fenestration

Topographie

Type de fenestration

Particularités du site

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sous-sol

Proximité

Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Stationnement

Au garage

Mode de chauffage

Radiant, Plinthes électriques

Dimensions

Largeur du bâtiment

9.79 m

Profondeur du bâtiment

25.54 m

Façade du terrain

12.19 m

Profondeur du terrain

24.54 m

Superficie du terrain (p.c.)

311.80 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

1 206$ (2026)

Taxes municipales :

9 828$ (2026)

Total

11 034$

Évaluation municipale

Année

2026

Terrain

623 600$

Bâtiment

934 100$

Total

1 557 700$

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels

105 264$

Stationnements

6 000$

Total des revenus

111 264$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

5.11x2.11 pi.

Céramique

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

5.4x3.9 pi. - Irr

Linoléum

Salon

Rez-de-chaussée

12.5x12.5 pi.

Bois

Cuisine

Rez-de-chaussée

17x15.1 pi. - Irr

Céramique

Salle à manger

Rez-de-chaussée

12.6x13.4 pi. - Irr

Bois

Salle à manger

Rez-de-chaussée

12.3x11 pi.

Bois

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

12.3x10 pi.

Bois

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

12.5x11.11 pi.

Bois

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

12.6x9.8 pi.

Bois

Salle de bain

Rez-de-chaussée

12.3x7 pi. - Irr

Céramique

Salle familiale

Sous-sol

11.7x30.8 pi. - Irr

Béton

Autre

Sous-sol

16.11x17.3 pi.

Béton

Autre

Sous-sol

12.1x13 pi.

Béton

Rangement

Sous-sol

17.2x34.8 pi.

Béton

Voir plus Voir moins

Inclusions

5x Chauffes-eau loué, 2x déshumidificateurs au sous-sol. 7503 : Cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. 7505 : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. 7505 A: Réfrigérateur, cuisinière, la...

Voir plus Voir moins

Exclusions

Les effets personnels des locataires, le réfrigérateur du 7503.

Addenda

Découvrez ce superbe quintuplex situé au 7501-7507 rue

Berri, dans l'un des secteurs les plus recherchés de

Villeray, idéalement situé entre les rues Villeray et

Faillon. Cette propriété représente une occasion

exceptionnelle pour un propriétaire occupant souhaitant

bénéficier d'un revenu locatif intéressant ou pour un

investisseur à la recherche d'un immeuble bien entretenu

dans un emplacement de choix.

L'immeuble comprend cinq logements, dont quatre 4½ ainsi

qu'un vaste logement principal libre à l'acheteur. Occupant

le rez-de-chaussée et le sous-sol, ce spacieux appartement

se distingue par ses pièces lumineuses, son ambiance

chaleureuse et son aménagement fonctionnel. Il offre trois

chambres à coucher de bonnes dimensions, de généreux

espaces de vie, un sous-sol polyvalent ainsi qu'une

agréable terrasse arrière.

L'emplacement est tout simplement exceptionnel. À quelques

minutes de marche des stations de métro Jean-Talon et

Jarry, la propriété offre un accès rapide au centre-ville

et aux principaux axes de transport. Vous profiterez

également de la proximité de nombreux cafés de quartier,

restaurants réputés, terrasses animées, boulangeries

artisanales et commerces locaux qui contribuent au charme

unique de Villeray.

Tous les services essentiels se trouvent à proximité :

épiceries, pharmacies, cliniques médicales, écoles,

garderies, bibliothèques et centres sportifs. Les amoureux

du plein air apprécieront également les nombreux parcs et

espaces verts du quartier.

Que vous soyez à la recherche d'une propriété pour y

habiter tout en bénéficiant de revenus locatifs ou d'un

investissement stratégique dans un secteur en forte

demande, ce quintuplex saura répondre à vos attentes. Une

opportunité rare dans un emplacement de choix offrant à la

fois confort, qualité de vie et excellent potentiel de

valorisation.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

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Isabelle Naud
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ALLIANCE INC.

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Maison à étages

No Centris 13397757

Quintuplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) | 1 995 000$

Informations détaillées

Caractéristiques

Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

Addenda

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